U Hrvatskoj postoji 600 tisuća praznih nekretnina, i to dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230 tisuća nekretnina. Upravo je zato donesen Program priuštivog najma kojem je cilj aktivacija dijela praznih nekretnina.

Stoga je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) 18. prosinca otvorila javni poziv za sve zainteresirane vlasnike nekretnina koji se žele priključiti Programu. On je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koje su prazne protekle dvije godine, a koji žele svoju nekretninu dati na upravljanje APN-u na višegodišnji najam. A što nudi Program priuštivog najma?

Za vlasnike, to je prije svega siguran najam. Dio vlasnika nekretnina koji ih dosad nisu iznajmljivali to nisu činili iz straha, osjećaja neizvjesnosti ili praktičnih razloga- u međuvremenu su odselili u drugi grad ili državu i ne mogu iznajmljivati nekretninu koja je lokacijski udaljena. Tu dolazi APN koji, nakon što vlasnik sklopi ugovor, preuzima svu brigu o nekretnini i svemu što je s tim povezanom u odnosu s najmoprimcem- plaćanje najamnine, režija, briga o stanju nekretnine. APN jamči da će vlasniku nakon isteka ugovornog razdoblja, koje može biti između 3 i 10 godina, nekretnina biti vraćena u prvotnom stanju. Uz to, umjesto da čeka najamninu iz mjeseca u mjesec, kako je slučaj u tržišnom najmu, vlasnici koji se priključe Programu svoj novac za višegodišnji najam dobivaju u dvije rate- 60 posto odmah na početku, a ostatak nakon isteka polovice ugovornog razdoblja.

U nastavku donosimo nekoliko izračuna za Zadarsku županiju.

Stan u Zadru, 64 m2, željeno razdoblje najma: 4 godine

Cijena kvadratnog metra: 9,39 eura/m2

Izračun:

9,39 (eura) x 64 (m2)= 600,96 eura (mjesečno)

600,96 eura x 12 (mjeseci)= 7.211,52 eura (godišnje)

7.211,52 eura x 4 (godine)= 28.846,08 eura za četverogodišnje razdoblje

60% od 28.846,08 eura= 17.307,65 eura (isplata odmah)

Kuća u Starigradu, 82 m2, željeno razdoblje najma: 5 godina

Cijena kvadratnog metra: 7,87 eura/m2

Izračun:

7,87 (eura) x 82 (m2)= 645,34 eura (mjesečno)

645,34 eura x 12 (mjeseci)= 7.744,08 eura (godišnje)

7.744,08 eura x 5 (godina)= 38.720,40 eura za petogodišnje razdoblje

60% od 38.720,40 eura= 23.232,24 eura (isplata odmah)

Stan u Pagu, 55 m2, željeno razdoblje najma: 7 godina

Cijena kvadratnog metra: 7,91 eura/m2

Izračun:

7,91 (eura) x 55 (m2)= 435,05 eura (mjesečno)

435,05 eura x 12 (mjeseci)= 5.220,60 eura (godišnje)

5.220,60 eura x 7 (godina)= 36.544,20 eura za sedmogodišnje razdoblje

60% od 36.544,20 eura= 21.926,52 eura (isplata odmah)

Uz podatke o potrošnji električne energije kojima dokazuju da njihova nekretnina nije bila korištena protekle dvije godine, oni koji se žele prijaviti na javni poziv moraju ispuniti zahtjev, priložiti presliku osobne iskaznice, zemljišnoknjižnog izvatka nekretnine, uporabnu dozvolu, fotografije nekretnine i posljednji plaćen račun za pričuvu ako se radi o zgradi.

Prijave na javni poziv zaprimaju se do 15. veljače, a mogu se slati na e-mail ili poštom. Detalji Programa mogu se pronaći na stranici www.apn.hr.

Zadarska županija i u 2026. godini nastavlja s provođenjem Programa poticajnih mjera za zdravstvene djelatnike proaktivno rješavajući pitanje deficitarnih zanimanja u medicini. Za ovu namjenu u proračunu Zadarske županije osigurano je ukupno 165.936,54 eura za potrebe Doma zdravlja i Zavoda za hitnu medicinu, s jasnim ciljem popunjavanja mreže javne zdravstvene službe, posebice u ruralnim područjima i na otocima te tijekom turističke sezone.

Program donosi konkretne financijske poticaje koji izravno utječu na standard liječnika. Doktori medicine koji nemaju vlastitu nekretninu u županiji mogu ostvariti sufinanciranje najma stana do 500 eura mjesečno, dok se za deficitarni kadar uvodi značajan poticajni dodatak na plaću. On iznosi 1.000 eura mjesečno za zaposlene na određeno (do 12 mjeseci) te 500 eura mjesečno za zaposlene na neodređeno vrijeme kroz razdoblje od pet godina. Upravo su ove mjere bile ključne u uspješnom rješavanju nedostatka pedijatara te osiguravanju liječnika na otocima.

Uz fokus na doktore medicine u primarnoj zaštiti i hitnoj pomoći, novitet programa je i financiranje specijalizacije iz ortodoncije za potrebe Doma zdravlja. Ovim modelom, koji se u proteklom razdoblju pokazao iznimno uspješnim, Zadarska županija nastavlja graditi održiv zdravstveni sustav temeljen na kvaliteti i dostupnosti za sve svoje građane.

Prošlu godinu obilježilo je i opremanje 12 ambulanti obiteljske medicine, pedijatrijskih, ginekoloških i stomatoloških ordinacija, uz nabavu sedam vozila za patronažu. Poseban iskorak napravio je Zavod za hitnu medicinu koji je lani dobio sedam novih vozila, dok se u ovoj godini očekuje isporuka još osam, čime se značajno podiže kvaliteta skrbi za pacijente.

Planovi za 2026. godinu još su ambiciozniji. Uz proračunska sredstva za nove stomatološke stolice i ginekološke ultrazvuke, u tijeku je i veliki projekt financiran sredstvima Europske unije. Ovim projektom predviđeno je potpuno opremanje čak 44 ambulante obiteljske medicine, s posebnim naglaskom na otočne i ruralne sredine. Nabava velikih i malih ultrazvučnih uređaja te novih vozila za patronažu osigurat će da svaki stanovnik županije, bez obzira na lokaciju, ima pristup modernoj i opremljenoj zdravstvenoj zaštiti.

Podružnica Zadarske županije Hrvatskog logopedskog društva (HLD) i Odjel neurologije Opće bolnice Zadar organiziraju javnozdravstvenu akciju povodom obilježavanja Dana crvenih haljina, kampanje usmjerene na prevenciju, rano prepoznavanje i pravodobno liječenje moždanog udara u žena.

Dan crvenih haljina obilježava se prvog petka u veljači, a taj je dan Hrvatski sabor proglasio Nacionalnim danom borbe protiv moždanog udara u žena. Tim povodom će u subotu, 7. veljače 2026. godine, od 9 do 12 sati u City Galleriji biti organizirani preventivni pregledi (mjerenje krvnog tlaka i šećera u krvi), neurološko i logopedsko savjetovanje te crveni buvljak na kojem će prigodno biti izloženi crveni predmeti, a dijelit će se i informativni letci.

Prema posljednjim analiziranim podacima HZJZ-a iz 2023. godine, cerebrovaskularne bolesti su pale na četvrto mjesto kao uzrok svih smrti u Hrvatskoj, s udjelom od 6,3 %. Još 2018. godine su bile na drugom mjestu, s udjelom od 11,6 % u ukupnoj smrtnosti; među muškarcima odnijele su tada 9,9 %, a među ženama čak 13,3 % života.

Kampanja upozorava na čimbenike rizika za nastanak moždanog udara i potrebu njihova boljeg kontroliranja te za cilj ima potaknuti žene da se brinu o svom zdravlju, potaknuti stručnjake u zdravstvu da obrate posebnu pozornost na moždani udar kod žena, ali i informirati javnost o ulozi logopeda u rehabilitaciji nakon moždanog udara.

Pozivaju se svi stručnjaci u zdravstvu, osobe oboljele od moždanog udara i njihove obitelji te šira javnost da podrže kampanju i #nosicrveno.