Connect with us

Hrvatska

APN objavio kada idu pozivi za priuštivi najam i koju dokumentaciju će tražiti

Objavljeno

-

Nakon što je Vlada sredinom mjeseca usvojila Program priuštivog najma, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja je zadužena za njegovu provedbu, objavila je detalje o proceduri provedbe. Program priuštivog najma trebao bi aktivirati prazne stanove i državnom, ali i privatnom vlasništvu (procjenjuje se da je takvih čak 600 tisuća) te na taj način dovesti do smanjenja tržišnih cijena najma. Prema računici, obitelj s prihodima od 2000 eura za stan od 60 kvadrata najam bi plaćala s umanjenim režijama 450 eura.

S druge strane, vlasnik koji bi svoj stan od 60 m2 dao na upravljanje APN-u s ugovorom na pet godina, dobio bi medijalnu najamninu od 660 eura mjesečno, odnosno 39.600 eura za pet godina. Prva isplata iznosila bi 23.760 eura, a druga 15.840 eura.

APN je objavio da će tijekom prve polovice prosinca objaviti prvo javni poziv za vlasnike nekretnina, u sredstvima javnog informiranja i na web stranici APN-a.

Popis dokumentacije koju moraju priložiti vlasnici nekretnina:
-preslika osobne iskaznice ako je vlasnik fizička osoba, odnosno preslika osobne iskaznice odgovorne osobe u pravnoj osobi ako je vlasnik pravna osoba
-preslika zemljišnoknjižnog izvatka ili izvatka iz knjige položenih ugovora
-akt za uporabu ili akt za ozakonjenje stambene nekretnine (uporabna dozvola ili rješenje o izvedenom stanju)
-fotodokumentacija (karakteristične fotografije zgrade i stambene nekretnine) kojom se dokazuje da je stambena nekretnina uporabljiva (fotografija na nekretnine izvana, na način da je vidljiva cijela nekretnina, zatim fotografija ulaza u nekretninu (ulaz u zgradu/stan, ulaz u kuću), fotografije svih prostorija unutar nekretnine (na način da su vidljivi svi dijelovi).
tlocrt ili skica nekretnine
-račun za zajedničku pričuvu za mjesec prije podnošenja prijave na javni poziv, ako stambena nekretnina podliježe plaćanju zajedničke pričuve
-dokazi da stambena nekretnina nije korištena više od dvije godine (računi ili izvodi za potrošnju energenata i vode).
Nakon završetka javnog poziva za vlasnike stambenih nekretnina, APN će utvrditi listu raspoloživih, odnosno useljivih stambenih nekretnina po jedinici lokalne samouprave za koju je poziv raspisan.

Javni poziv za najmoprimce trebao bi biti objavljen do kraja siječnja.

Dokumentacija koju mora predati zainteresirani najmoprimac:
-preslika osobne iskaznice
-preslika vjenčanog lista ili izvatka iz registra životnog parnerstva
-izjava najmoprimca i njegovo izvanbračnog supružnika ili neformalnog životnog partnera o postojanju izvanbračne zajednice ili neformalnog životnog partnerstva, danu pod kaznenom i materijalnom odgovornošću i ovjerenu od strane javnog bilježnika
-potvrda Porezne uprave o visini dohotka i primitaka u prethodnoj godini za najmoprimca i članove uže obitelji
-izjava najmoprimca da on i članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stambenu nekretninu na području Republike Hrvatske i inozemstva, odnosno da u vlasnišvu imaju neodgovarajuću stambenu nekretninu te da nemaju drugih primanja osim navedenih u potvrdi Porezne uprave, danu pod kaznenom i materijalnom odgovornošću i ovjerenu kod javnog bilježnika, ne stariju od 30 dana od dana iskazanog interesa.


Radi ostvarivanja dodatnih bodova ili prednosti, prilaže se i sljedeća dokumentacija:

-rodni listovi za djecu članove uže obitelji najmoprimca
-dokazi o uzdržavanim članovima obitelji najmoprimca
-dokaz o stručnoj spremi najmoprimca (svjedodžba o završenom školovanju, elektronički zapis o radnom pravnom statusu, diploma)
-dokaz o redovnom školovanju djece najmoprimca- potvrda/uvjerenje škole ili visokog učilišta
-rješenje HZMO-a o utrvrđenom stupnju invaliditeta ili oštećenja organizma, odnosno nalaz i mišljenje nadležnog tijela o utvrđenim teškoćama u razvoju djeteta najmoprimca, potvrdu iz Registra osoba s invaliditetom ili rješenje o ostvarivanju prava na inkluzivni dodatak za najmoprimca i/ili člana uže obitelji
-potvrda nadležnog tijela državne uprave o statusu hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i/ili statusu dragovoljca iz Domovinskog rata te vremena sudjelovanja u Domovinskom ratu za najmoprimca
-rješenje ili potvrda o priznatom statusu hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata za najmoprimca
-rješenje ili potvrda o statusu člana uže obitelji smrtno stradalog ili nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata za najmoprimca
-izvadak iz matice umrlih za umrlog hrvatskog branitelja i/ili dragovoljca iz Domovinskog rata kao člana uže obitelji
-dokaz o korištenju zajamčene minimalne naknade ili naknade za nezaposlene hrvatske branitelje uz Domovinskog rata i članove njihove obitelji
-uvjerenje nadležnog tijela da se ne vodi kazneni postupak za najmoprimca i članove uže obitelji, ne starije od 30 dana od dana prijave na javni poziv
Sva dokumentacija APN-u se može dostaviti u preslici, a po potrebi, APN može zatražiti dostavu originala.

Na koji način će se provoditi bodovanje, pogledajte na stranicama APN-a.

No votes yet.
Please wait...
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

Hrvatska

PROGNOZA / Nakon osvježenja slijedi novi toplinski val: Temperature će dosezati i 40 stupnjeva

Objavljeno

-

By

Donosimo vremensku prognozu meteorologa Bojana Lipovšćaka.

Oslabljena hladna fronta prošla je sjevernije od naših krajeva i donijela osvježenje u unutrašnjosti i na sjevernom Jadranu, gdje je nakon dugog razdoblja toplih noći temperatura pala ispod 20 °C. Fronta se trenutačno nalazi nad južnom Dalmacijom i uz slabu grmljavinu premješta se prema istoku. Zapadna i srednja Europa nalaze se pod utjecajem grebena azorske anticiklone, a novi ciklonalni vrtlog razvija se nad Biskajskim zaljevom i premješta južnije od Alpa prema Genovskom zaljevu.

Genovska ciklona djelovat će na vrijeme u našim krajevima od nedjelje promjenom smjera vjetra na jugo, koje će u ponedjeljak donijeti obilne oborine na Jadranu i u zaobalnim planinama. Pod utjecajem juga temperature zraka bit će u manjem porastu, ali će se povećati vlaga u zraku, tako da će u ponedjeljak i utorak vrijeme biti sparno.

Od utorka pa do kraja idućeg tjedna očekuje se stabilno sunčano vrijeme te bi krajem tjedna maksimalne temperature zraka na Jadranu porasle do 35, a u unutrašnjosti mjestimice i do 40 °C. Prema svim meteorološkim podlogama, idući tjedan izgledan je početak novog toplinskog vala.

Danas pretežno sunčano uz slab razvoj dnevne naoblake, a u planinskim krajevima unutrašnjosti moguć je i pokoji kratkotrajni grmljavinski pljusak. Najviše dnevne temperature zraka u unutrašnjosti oko 24, na sjevernom Jadranu oko 28, a na srednjem i južnom do 32 °C. Puhat će slab sjeverac, a na Jadranu jaka, mjestimice i olujna bura.

Sutra, u subotu, nakon svježeg jutra s temperaturama u unutrašnjosti od 8 do 12 °C, a na Jadranu od 18 do 21 °C, slijedi vruć dan s maksimalnim temperaturama od 27 do 32 °C. U unutrašnjosti će puhati slab sjeverozapadnjak, a na Jadranu će bura oslabjeti i poslijepodne skrenuti na jak maestral.

nedjelju u jutarnjim satima porast naoblake sa sjeverozapada uz promjenu vjetra na jugozapadni i južni smjer. U unutrašnjosti pretežno oblačno uz malu vjerojatnost za kišu, a na Jadranu će već prijepodne kiša zahvatiti sjeverni Jadran, a tijekom dana brzo će se u obliku pljuskova premještati prema srednjem i južnom Jadranu. Mjestimice u Istri, Kvarneru i Gorskom kotaru te u okolici Zadra moguće su veće količine oborina.

Bura je malo promiješala površinu mora te je temperatura mora malo pala i mjeri se od 24 do 26 °C.

Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Stiže promjena vremena: Očekuju nas pljuskovi i olujna bura

Objavljeno

-

By

foto: Saša Čuka

Donosimo vremensku prognozu meteorologa Bojana Lipovšćaka.

Oslabljena hladna fronta nalazi se sjeverno od Alpa i manja količina nestabilnog zraka danas će tijekom dana zaobići Alpe i prodrijeti nad sjeverozapadne krajeve unutrašnjosti i sjeverni Jadran te uzrokovati kratkotrajno povećanje naoblake uz mjestimične grmljavinske pljuskove.

Srednji i južni Jadran prolaz fronte osjetit će u noći na petak i u petak ujutro, i to uz malu vjerojatnost za poneki pljusak. Danas će dnevne temperature zraka biti u unutrašnjosti od 26 do 28 °C, a na Jadranu oko 31 °C. Puhat će slab sjeverac, a navečer i u noći najprije na sjevernom, a pred jutro na srednjem i južnom Jadranu zapuhat će jaka, mjestimice na udare i olujna bura.

Za pojačan vjetar sutra je Meteoalarm DHMZ-a izdao žuto upozorenje. Prognozirani su udari bure brzine veće od 65 km/h, s tim da na mjestima poznatim po buri u podvelebitskom primorju udari mogu dosezati i do 110 km/h.

Jutarnje temperature u petak bit će u unutrašnjosti oko 10 °C, a na Jadranu od 18 °C na sjevernom do 22 °C na krajnjem jugu Dalmacije. Temperatura mora je od 25 do 27 °C. Ultraljubičasto zračenje Sunca intenzivno je pa je i UV indeks vrlo visok.

U subotu i nedjelju bit će pretežno sunčano uz slab razvoj dnevne naoblake i malo toplije, a bura će oslabjeti i skrenuti na maestral, da bi već u nedjelju zapuhalo slabo do umjereno jugo i lebić koji će u ponedjeljak na Jadranu uz naoblačenje donijeti mjestimice obilne oborine.

Nakon kratkotrajnog pogoršanja vremena u ponedjeljak, od utorka pa do kraja mjeseca, a i prvi tjedan kolovoza, očekuju se porast temperatura, obilje sunca i pravo ljetno vrijeme.

Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Stiže genovska ciklona: Evo kakvo nas vrijeme očekuje idućih dana

Objavljeno

-

By

foto: Saša Čuka

Donosimo vremensku prognozu meteorologa Bojana Lipovšćaka

U Meksičkom zaljevu razvija se tropska oluja Bertha koja s vjetrovima brzine do 80 km/h ulazi na obalu SAD-a između Floride i New Orleansa. Na Pacifiku, uz obalu Kalifornije, nalazi se tropski ciklon prve kategorije nazvan Fausto, s vjetrovima do 140 km/h.

Temperature mora

Temperatura Sredozemnog mora oko 4 °C viša je od višegodišnjeg prosjeka, a i Jadran je za 3 do 6 stupnjeva topliji od uobičajenih srpanjskih temperatura. Na plutačama na otvorenom moru mjere se vrijednosti od oko 25 °C, a u Malom Jezeru na Mljetu jučer je u 17 sati izmjereno čak 30,3 °C.

Ciklona nad istočnom Europom

Ciklona nad istočnom Europom sporo se premješta prema jugoistoku, dok nad tim područjem tlak zraka raste zbog prodora hladnijeg i težeg zraka sa Sjevernog mora. Topla afrička zračna masa potisnuta je prema jugu pa se granica dodira hladne i hladnije zračne mase pomaknula nad Sredozemno more. To za posljedicu ima burni razvoj oblaka vertikalnog razvoja južnije od Alpa te nad Jadranom.

Pred zapadnom obalom Pirenejskog poluotoka razvija se plitki ciklonalni vrtlog koji će se do kraja tjedna premjestiti sjevernije od Pireneja i prodrijeti u Genovski zaljev. Zbog toga prognoziramo razvoj plitke genovske ciklone koja će početkom idućeg tjedna utjecati na vrijeme u našim krajevima.

Vrijeme u Hrvatskoj

Nad našim krajevima, nakon prolaska serije oslabljenih hladnih fronti u obliku grmljavinskih linija nestabilnosti, atmosfera se postupno stabilizira, a zona nestabilnosti premješta se prema jugu i istoku Balkanskog poluotoka.

Danas će prevladavati djelomice sunčano vrijeme uz slab razvoj dnevne naoblake, uglavnom u planinskim krajevima unutrašnjosti te na južnom Jadranu, gdje su još moguće rijetke nevere. Puhat će slab sjeverac, a na Jadranu bura koja će tijekom dana skrenuti na maestral, dok će tijekom noći i sutra ujutro ponovno ojačati i proširiti se na srednji i južni Jadran.

Najviša dnevna temperatura zraka u unutrašnjosti bit će oko 26 °C, a na Jadranu do 30 °C.

Sutra, u četvrtak, zbog pritjecanja nestabilnog i vlažnog zraka sa sjeverozapada, u unutrašnjosti će biti promjenljivo oblačno uz umjeren razvoj dnevne naoblake. U planinskim krajevima velika je vjerojatnost grmljavinskih pljuskova. Na Jadranu će prevladavati pretežno vedro vrijeme uz burinu kapu na priobalnom gorju.

Puhat će umjerena, a na južnom Jadranu povremeno i jaka bura s udarima do 75 km/h, na što upozorava i žuti Meteoalarm DHMZ-a.

Jutarnja temperatura zraka u unutrašnjosti bit će od 10 do 15 °C, uz mogućnost magle u dolinama i planinskim kotlinama, dok će na Jadranu biti topla noć s temperaturom oko 20 °C. Najviša dnevna temperatura bit će između 26 i 32 °C.

Predstojećeg vikenda očekuje se pretežno sunčano i toplije vrijeme uz slab razvoj dnevne naoblake, uglavnom u unutrašnjosti. Temperature zraka bit će u porastu. Na Jadranu će puhati bura, a u nedjelju prijepodne započet će jugo kao najava kratkotrajne promjene vremena zbog približavanja genovske ciklone početkom idućeg tjedna.

Nakon kratkotrajnog pogoršanja vremena početkom sljedećeg tjedna, prema sadašnjim prognostičkim podlogama, do kraja srpnja i početkom kolovoza očekuje se sunčano, toplo i vrlo vruće vrijeme.

Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu