Connect with us

Hrvatska

Nudi se odlična prilika za zaradu: Od 50 do 800 eura mjesečno, javljaju se i umirovljenici

Objavljeno

-

Unsplash/Ilustracija

U zgradama gdje se suvlasnici ne mogu dogovoriti, počelo je imenovanje prinudnih predstavnika. Iako su to stanarima potpuno nepoznate osobe, imaju pravo, uz određenu novčanu naknadu, upravljati zgradama kao da su ih svi odabrali. U GSKG-u drže otvorenim natječaj za izbor prinudnih predstavnika, a njime je već pokriveno 240 zgrada.

Uvođenje reda u stambene zgrade kroz novi set zakona i propisa nije prošlo sasvim bezbolno kako se očekivalo. Dok su najviše pažnje javnosti izazvale odredbe o postavljanju klima uređaja, konačno formalizirani kućni red te iznosi pričuve, gotovo u sjeni je prošla mogućnost da zgradama upravljaju suvlasnicima potpuno nepoznati ljudi, piše tportal.

Zakonodavac je posebnu pažnju posvetio čestoj situaciji u kojoj se suvlasnici ne mogu dogovoriti tko će biti njihov predstavnik. Tako su proširili krug potencijalnih predstavnika suvlasnika na članove obitelji po ravnoj liniji te supružnike ili izvanbračne partnere suvlasnika, ali pod uvjetom da i oni žive u toj stambenoj zgradi. Suvlasnici stanova u zgradi o tome bi trebali odlučiti natpolovičnom većinom.

Raspisan natječaj

No, što ako ne uspiju dogovoriti ni to da ih predstavlja član nečije obitelji? Ako se o tome ne dogovore u roku od 60 dana, prema Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada, preostaje im opcija da će upravitelj njihove zgrade, obično komunalna tvrtka, sama izabrati prinudnog predstavnika suvlasnika. To može biti i treća osoba, koja, sudeći po tumačenju tog propisa, uopće ne mora živjeti u zgradi, niti imati bilo kakve veze ni s jednim od stanara.

Dovoljno je da se radi o poslovno sposobnoj osobi koja ima prebivalište u jedinici lokalne samouprave u kojoj se zgrada nalazi. Prinudni predstavnik suvlasnika mora imati još i visoku stručnu spremu iz područja društvenih ili tehničkih znanosti te uvjerenje da se protiv njega ne vodi kazneni postupak.

Gradsko-stambeno komunalno gospodarstvo (GSKG) prije nekog vremena je raspisalo natječaj za izbor prinudnih predstavnika suvlasnika u zgradama na području Zagreba, pod ranije navedenim uvjetima. Kako otkrivaju iz ove gradske tvrtke, dosad su prinudni predstavnici suvlasnika imenovani na 240 adresa u metropoli.

“Na objavljeni javni natječaj za imenovanje prinudnih predstavnika do sada su se prijavile 54 osobe. Od ukupnog broja prijavljenih, 24 osobe nisu ispunjavale uvjete za obavljanje navedene dužnosti, njih 24 je imenovano prinudnim predstavnikom, a šest će ih biti pozvano na razgovore prije imenovanja tijekom ovog mjeseca”, otkrili su iz GSKG-a.

Jedna osoba upravlja s 10 zgrada

Iz ovog odgovora je vidljivo kako gotov svaki predstavnik suvlasnika pod svojom kontrolom trenutno ima 10 zgrada. Zakon kaže da prinudni predstavnici moraju preuzeti sve dužnosti i obveze kao da su ih suvlasnici zaista odabrali. To iziskuje poprilično puno posla, naročito u zgradama koje su dosad bile neodržavane ili u svojevrsnom limbu s imenovanjem predstavnika.

No, iz GSKG-a poručuju kako je ovime pokriveno tek 40 posto zgrada koje nemaju predstavnika suvlasnika. Stoga pripremaju drugi val imenovanja prinudnih predstavnika, što je samo priprema za treću fazu, a to je imenovanje prinudnih upravitelja zgrada, što je posao koji, uz GSKG, na području Zagreba obavlja još desetak privatnih tvrtki.

Kako bi privukli što veći broj zainteresiranih za ovaj posao, otkrili su da se naknade kreću u neto iznosima od 50 do 800 eura mjesečno, što ovisi o ukupnoj kvadraturi posebnih dijelova zgrade. To je ujedno dobra prilika za zaradu, s obzirom na to da je riječ o sporednom zanimanju.

Nikome nije glavni posao

“Što se tiče primarnih zanimanja izabranih prinudnih predstavnika većina ih je u radnom odnosu te imaju svoje glavno zanimanje. Niti jednoj osobi posao prinudnog predstavnika nije glavno zanimanje, a raspon zanimanja i obrazovanja je širok. Zastupljena su zanimanja kako tehničkog, tako i društvenog usmjerenja, a najviše je diplomiranih inženjera elektrotehnike i diplomiranih inženjera arhitekture, dok ih je nekoliko u mirovini”, poručuju iz GSKG-a.

Koliko će na kraju zgrada u metropoli, ali i diljem Hrvatske dobiti prinudnog predstavnika suvlasnika, nije poznato. Ali, jasno je da će to značiti dodatne troškove koji će se plaćati iz pričuve. Uz to, nisu isključeni ni sukobi s nepoznatim osobama koje pokušavaju raditi svoj posao u zgrada za koje su odabrali. Stoga iz GSKG-a apeliraju da je svima u interesu odabrati svog predstavnika suvlasnika kako im on ne bi bio nametnut.

 
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

Hrvatska

PROGNOZA / Promjena vremena pred vratima: Stižu kiša i jako jugo, mogući grmljavinski pljuskovi

Objavljeno

-

By

Donosimo vremensku prognozu meteorologinje Tee Blažević

Anticiklona se premješta prema istoku, a s Atlantika prodire vlažan, nestabilan i malo hladniji zrak nad europsko kopno. Nad Sredozemnim morem, zapadno od Apeninskog poluotoka, razvija se plitka ciklona čiji oblačni sustav, uz pojačano jugo, prelazi preko Italije i dolazi nad Jadran. Vremenska situacija nad Europom se mijenja, a vrijeme poprima osobine kasne jeseni – oblačno, tmurno, s povremenom kišom.

Prema prognostičkim materijalima u narednih 10 dana nije izgledno zahlađenje, ali postoje signali da bi nakon Božića, a pred Novu godinu, moglo zahladiti uz manje količine snijega, uglavnom u planinskim krajevima.

Danas dva tipa vremena: na Jadranu i u planinskim krajevima pretežno sunčano, uz porast naoblake u poslijepodnevnim satima te slabu kišu u Istri i na Kvarneru.

U unutrašnjosti prijepodne magla ili niska naoblaka sa slabom rosuljom. Poslijepodne i predvečer dizanje magle. Puhat će slab južni i jugozapadni vjetar, a na otvorenom moru Jadrana umjereno jugo uz valovito more. Najviše dnevne temperature od 3 do 6 °C, na Jadranu oko 15 °C.

Sutra, u srijedu, pretežno oblačno s kišom, obilnijom na sjevernom i srednjem Jadranu, gdje su lokalno mogući grmljavinski pljuskovi. Puhat će umjereno i jako jugo i oštro.

Jutarnje temperature zraka u unutrašnjosti od -2 do 2 °C, na Jadranu oko 10 °C, a najviše dnevne u unutrašnjosti od 4 do 10 °C, na Jadranu od 12 do 17 °C.

 
Nastavi čitati

Hrvatska

Donesen je novi Zakon o naplati cestarine: Evo kako će izgledati vožnja autocestom

Objavljeno

-

By

Hrvatski sabor je u ponedjeljak donio novi Zakon o naplati cestarine, kojim se od 1. ožujka 2027. godine uvodi jedinstveni elektronički sustav naplate cestarina na čitavoj mreži autocesta u Hrvatskoj, a koji bi trebao značajno poboljšati protočnost prometa.

Novi sustav predviđa slobodan protok vozila bez zaustavljanja zbog plaćanja cestarine, omogućava prolazak bez zaustavljanja i pri brzinama do 130 km na sat.

Počiva na dvjema tehnologijama – ENC uređaju u vozilu i automatskom očitavanju registarskih pločica putem kamera.

Elektronički sustav za naplatu cestarine (ESNC) uključivat će prijavu registarske oznake i valjanog sredstva plaćanja – obvezno za laka vozila do 3,5 tona. Teška vozila morat će koristiti ENC i automatsko očitavanje registarskih pločica.

Uključenje u ESNC moći će se obaviti putem jedinstvenog nacionalnog web prodajnog mjesta, mobilne aplikacije, drugih digitalnih servisa te na namjenskim stazama za brzo uključenje. Moći će se provesti i u prodajnim uredima upravitelja autocesta ili na drugim prodajnim mjestima trećih osoba koje imaju ugovor sa subjektima za naplatu cestarine.

Nakon što se novi sustav uvede, neko vrijeme postojat će još naplatne kućice na ulazima na autocestu, iako u njima neće biti ljudi, ni rampe pored njih.

Postavljanje portala i kamera je počelo na autocesti A3, a ukupno je planirano postavljanje 212 portala na mreži kojom upravljaju Hrvatske autoceste (HAC) i ostali koncesionari.

 
Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Ciklona donosi promjenu vremena: Nakon magle stižu oblaci i kiša

Objavljeno

-

By

foto: Saša Čuka

Donosimo vremensku prognozu meteorologa Bojana Lipovšćaka

Anticiklona sa središtem nad srednjom Europom sporo se premješta prema istoku. U višim slojevima atmosfere nastavlja se pritjecanje toplog zraka sa sjevera Afrike. Ciklonalni poremećaji s Atlantika premještaju se uz zapadnu obalu Europe prema sjeveru, a manja količina nestabilnog oceanskog zraka prodrla je nad zapadno Sredozemlje, gdje se formirala plitka ciklona koja se sporo premješta duž osi Sredozemnog mora prema istoku.

Ciklona donosi promjenu vremena uz naoblačenje, jugo i porast temperature te postupno razilaženje magle, koja prelazi u nisku naoblaku, a jačanjem juga do kraja dana i sutra ujutro magla će se potpuno razići.

Danas poslijepodne i u noći na utorak naoblačenje sa zapada donijet će manje količine kiše, uglavnom na Jadranu, u Lici i Gorskom kotaru te u sjeverozapadnim krajevima unutrašnjosti. Nakon kratkotrajne kišne epizode, od sredine tjedna slijedi stabilizacija vremena uz promjenljivu naoblaku i slab sjeverac, dok će na Jadranu zapuhati slaba do umjerena bura.

Danas će prijepodne vrijeme još imati dva lica – sunčano i toplo na Jadranu i u gorju, a maglovito s rosuljom u većem dijelu unutrašnjosti. Poslijepodne slijedi postupan porast naoblake sa zapada te dizanje magle u nisku naoblaku ili njezino djelomično razilaženje, najprije u zapadnim krajevima unutrašnjosti. Temperature zraka na Jadranu bit će oko 15 °C, u unutrašnjosti u krajevima bez magle oko 8 °C, a u predjelima s maglom oko 4 °C.

Sutra će u unutrašnjosti biti pretežno oblačno, samo mjestimice još s maglom, uglavnom uz riječne tokove i u kotlinama. Na Jadranu promjenljivo oblačno uz slabo do umjereno jugo i mjestimičnu kišu. Puhat će slab do umjeren jugozapadnjak, a na Jadranu umjereno jugo, koje će jačati prema kraju dana, osobito na otvorenom moru srednjeg i južnog Jadrana. Jutarnje temperature zraka u unutrašnjosti bit će od –2 do 3 °C, a na Jadranu oko 8 °C. Najviše dnevne temperature u unutrašnjosti od 5 do 8 °C, a na Jadranu od 15 do 18 °C.

 
Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu