Connect with us

Hrvatska

Sve o porezu na nekretnine: Tko mora platiti, tko je oslobođen, što s onima koji izbjegavaju plaćanje?

Objavljeno

-

Božidar Kutleša, ravnatelj Porezne uprave, bio je gost Nataše Božić u N1 Studiju uživo. Je li svaki građanin koji ima dvije nekretnine ili više njih obveznik poreza na nekretnine? “Ne. Ta nekretnina može biti u dugoročnom najmu ili u njom može stanovati član obitelji”, kaže jasno Kutleša.

Oni koji su obvezni prijaviti porez na nekretnine, pojašnjava Kutleša, su oni za čije se nekretnine ne plaća komunalna naknada ili one za koje se izmijenila kvadratura. “Svi ostali koj ise prijavljuju su zapravo s razlogom oslobođenja poreza na nekretnine”, govori Kutleša pojašnjavajući da se to odnosi i na one nekretnine koje nisu adekvatne za stanovanje ili u njima netko stanuje, ali ugovor nije prijavljen Poreznoj upravi. Ako je nekretnina namijenjena za prodaju, a u poslovnom knjigama se nalazi kraće od šest mjeseci, također se ne bi trebalo plaćati porez na tu nekretninu.

Vlasnici nekretnina koji su već plaćali porez za kuće na odmor, ne moraju Poreznoj upravi prijavljivati ništa, kaže Kutleša.

Kad su u pitanju domaćini u turizmu, Porezna će znati tko je obveznik poreza na nekretnine u suradnji s Ministarstvom turizma.

Što je s onima koji naslijede stare nekretnine, osobito u ruralnim područjima? “Postoje situacije gdje us kuće prazne, vlasnici nisu u domovini. Upravo zato raspon od 0,6 do osam eura omogućava načelnicima da utvrde porez koji neće biti opterećujući vlasnicima nekretnina. Osim toga, postoji mogućnost da propišu i socijalne kriterije koji će neke osloboditi od plaćanja poreza na nekretnine”, kaže.

Kutleša kaže kako nisu primijetili drugačiji trend kad su u pitanju ugovori o najmu.

Porezna uprava u četvrtak je objavila kolika je stopa poreza u svim općinama. “Mi ćemo i dalje razmjenjivati podatke s jedinicama lokalne samouprave”, kaže dodajući da su uz iznose poreza objavili i koje je tijelo nadležno za to pitanje.

“Porez je godišnji. Dobivat će rješenje o utvrđivanju poreza na nekretnine. Ti podaci će se međusobno razmjenjivati i slati građanima”, kaže.

Gdje je najveći porez na nekretnine?
Na pitanje o najvećem porezu, kaže da je teško sve zapamtiti, ali da ima dosta općina s najvećom stopom u primorskoj i istarskoj regiji te u urbanim središtima.

Prema njegovim riječima, iznenađujuće je koliko je jedinica lokalne samouprave diglo stope poreza na nekretnine s obzirom na to da se bliže lokalni izbori. “Ovo nije nešto što smo računali da će se događati kratkoročno, nego srednjoročno”, kaže.

Govoreći o tome koji je fiskalni učinak ovog poreza, Kutleša kaže kako je teško ocijeniti ga. “Mi smo ga u osmom mjesecu procjenjivali na 66 milijuna eura. Prošle godine je ubrano 48 milijuna eura iz poreza na kuće na odmor. Neke projekcije, tih 66 milijuna eura su računate na onih 0,6 eura minimalno. Ali to može biti i kud i kamo veći iznos”, kaže Kutleša.

“Ovaj porez, ako se prelije u povećanje plaća, vidite i sami, to je jako veliki iznos”, govori.

Tko će najviše plaćati?
Koga će ovaj porez najviše pogoditi? “Kolekcionare nekretnina. Ako netko skuplja nekretnine, bez potrebe da u njima živi ili ih daje u trajni najam, oni bi trebali osjetiti”, kaže ravnatelj Porezne uprave.

Na pitanje tko posjeduje takve nekretnine, Kutleša kaže da je moguće da su u vlasništvu banaka, poduzetnika i li privatnom vlasništvu. “Razmjenjivat ćemo te podatke i s HEP-om, drugim operaterima…”, govori.

“Porezna presija na nekretnine ne potiče daljnje kupovanje radi štednje”, kaže i dodaje da se pokušava barem malo smanjiti pritisak na tržište nekretnina kako bi si i mladi mogli priuštiti nekretninu.

Prijestupnici
Onih koji izbjegavaju porezne obveze uvijek ima. Kako će se država obračunati s njima?

“95 posto naših građana poštuje porezne propise i prijavljuje sve što treba. S onih pet posto se bavi administracija”, kaže Kutleša. Dodaje i da šalju upozorenja za prve prekršaje.

No votes yet.
Please wait...
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

Hrvatska

PROGNOZA / Stiže jugo, temperature rastu i do 15 °C: U nekim krajevima i do 50 litara kiše

Objavljeno

-

By

Screenshot / X @severweatherEU

Donosimo vremensku prognozu meteorologa Bojana Lipovšćaka.

Ciklonalni vrtlog nalazi se nad Atlantikom, Velikom Britanijom i Sjevernim morem, dok je druga ciklona smještena nad istočnim Sredozemljem. Visinsko strujanje, odnosno mlazna struja, proteže se nad sjevernom obalom Afrike, a atmosferska rijeka vlažnog, razmjerno toplog zraka na visini od 3.500 metara pruža se od Kariba do Gibraltara te preko osi Mediterana do južnog Balkana. Sve to u napredovanju prema istoku zadržava snažna sibirska anticiklona.

Nad Sjevernu Ameriku prodro je hladan polarni zrak i širi se do južnih obala Floride. Prodor hladnog zraka prema jugu i istoku zadržala je topla maritimna zračna masa nad Atlantikom. Zbog toplog Atlantskog oceana prodor hladnoće prema jugu i istoku zasad nije moguć, no slabljenjem izražene sibirske anticiklone i njezinim sporim premještanjem prema dalekom istoku Sibira u drugoj polovini veljače možemo očekivati kratak povratak zime i u našim krajevima.

Na Jadranu bura, u unutrašnjosti kiša

Još danas i sutra nad našim područjem zadržava se manja količina hladnog zraka povezana s anticiklonom na istoku Europe, koja je ispunila Panonsku nizinu i prostire se do Dinarida. Na Jadranu puše jaka, mjestimice olujna bura uz pretežno vedro nebo, dok u unutrašnjosti prevladava oblačno vrijeme. Mjestimice u unutrašnjosti pada slaba kiša, a u planinskim krajevima susnježica i snijeg. Do sutra se očekuje manji pad temperature zraka.

U unutrašnjosti će biti oblačno uz slabu kišu, u planinama susnježicu i snijeg, a na Jadranu pretežno vedro uz jaku buru. Noćne minimalne temperature zraka bit će u unutrašnjosti od -2 do 2 °C, u planinama oko -4 °C, a na Jadranu i uz Jadran oko 7 °C. Najviše dnevne temperature zraka u unutrašnjosti će biti oko 4 °C, a na Jadranu do 13 °C.

Kad slijedi promjena vremena?

U noći na utorak i tijekom utorka slijedi promjena vremena uz prestanak bure i skretanje vjetra na jugo te osjetan porast temperature zraka. Prognozira se promjenljivo do umjereno oblačno vrijeme sa sunčanim razdobljima. Na krajnjem jugu Dalmacije očekuje se povećana naoblaka, a krajem dana umjereno do jako jugo. Najviše dnevne temperature u unutrašnjosti bit će od 5 do 8 °C, a na Jadranu i uz Jadran oko 14 °C.

Od srijede pa do kraja tjedna slijedi postupno zatopljenje uz jugo i jugoistočni vjetar. Vrijeme će biti pretežno oblačno, povremeno s kišom, obilnijom na sjevernom i srednjem Jadranu te u Lici i Gorskom kotaru. Mjestimice je moguće i do 50 litara oborine po četvornom metru. Najviše dnevne temperature u unutrašnjosti dosezat će do 13 °C, dok će najniže noćne biti oko 3 °C. Na Jadranu će minimalne temperature biti oko 6 °C, a najviše dnevne do 15 °C.

Nastavi čitati

Hrvatska

Provjerite novčanik: Ovi dokumenti postaju bezvrijedni, prijete i kazne

Objavljeno

-

By

Pixabay

Posjedovanje važeće osobne iskaznice zakonska je obveza za sve punoljetne državljane s prebivalištem u Republika Hrvatska.

Građane u 2026. godini čeka važna obveza vezana uz osobne iskaznice. Svi koji još imaju stare dokumente izdane prije 2002. godine, prema zakonu iz 1991., moraju ih zamijeniti najkasnije do 3. kolovoza 2026., jer nakon tog datuma više neće vrijediti kao službeni identifikacijski dokumenti.

To znači da ih neće biti moguće koristiti pri prelasku granice, u bankama, poštama ni drugim institucijama. Za ostale građane vrijedi redovna zamjena po isteku važenja, najčešće svakih pet godina. Novost je i da će od 31. prosinca 2026. osobe starije od 70 godina dobivati trajne osobne iskaznice.

Zahtjev za novu iskaznicu ove godine moraju podnijeti i svi kojima dokument istječe tijekom 2026., kao i oni koji su promijenili osobne podatke – ime ili prezime, prebivalište, spol ili OIB, piše Poslovni dnevnik. Nova iskaznica obvezna je i ako fotografija više ne odgovara stvarnom izgledu ili je dokument fizički oštećen i teško čitljiv. Posjedovanje važeće osobne iskaznice zakonska je obveza za sve punoljetne državljane s prebivalištem u Republika Hrvatska.

Građani zahtjev moraju predati u roku od 15 dana od isteka stare iskaznice, a kašnjenje se kažnjava novčanom kaznom od 66,36 eura. Cijena izrade ovisi o brzini postupka: redovni postupak (do 30 dana) stoji 13,27 eura, ubrzani (do 10 dana) 25,88 eura, dok žurni, s rokom izrade do tri radna dana, košta 66,36 eura. Prvo izdavanje osobne iskaznice za djecu do 18 godina, u redovnom postupku, potpuno je besplatno.

Nastavi čitati

Hrvatska

DELTA LOGISTIC INTERNATIONAL / Ante Gotovina ušao u novi biznis: Pridružio se tvrtci generala Čermaka

Objavljeno

-

By

Bivši general Ante Gotovina ovih dana širi se u poduzetničkim vodama, pa je prije desetak dana ušao u upravu tvrtke u vlasništvu bivšeg generala Ivana Čermaka.

Delta Logistic International

Tvrtka se zove Delta Logistic International d.o.o., a registrirana je za djelatnost prekrcaja tereta, no to je prvi Gotovinin poduzetnički pothvat izvan biznisa s tunama, i to upravo s Čermakom s kojim ga veže bogata prošlost, Jutarnji list.

Čermak kaže da nema komentara. ‘Cijeli posao je tek u povojima’, bio je kratak Čermak.

Tvrtka Delta Logistic International d.o.o., čiji je osnivač od 19. siječnja ove godine Gotovina, među osnivačima ima i Antu Kotromanovića te tvrtku Delta terminali d.o.o., a sve su vezane uz Čermakov biznis. Predsjednik uprave u toj tvrtki je bivši ministar obrane Ante Kotromanović, a prijavljena je na adresi na Kaptolu, gdje su sjedišta i drugih Čermakovih kompanija.

Tvrtka izazvala pobunu mještana u Bibinjama

Tvrtka Delta terminali d.o.o. ovih dana se u medijima često spominje vezano uz pobunu mještana u Bibinjama. Ministarstvo zaštite okoliša i zelene tranzicije odobrilo im je proširenje namjene skladišnog prostora tvrtke Delta terminali d.o.o., čiji je osnivač umirovljeni general Čermak, u luci Gaženica između Zadra i Bibinja, kojim se uz biljna i palmino ulje omogućuje skladištenje dizelskog goriva.

Ministarstvo je u svom rješenju navelo kako za proširenje namjene skladišnog prostora, kojom se uz skladištenje biljnih ulja i palmina ulja planira i skladištenje dizelskog goriva, nije potrebno provesti postupak procjene utjecaja na okoliš niti glavnu ocjenu prihvatljivosti za ekološku mrežu. Podsjetimo kako su se mještani Općine Bibinje bunili na zahtjev koji je podnijela tvrtka Delta terminali, a to je skladištenje dizelskog goriva.

Gotovina u 2025. ušao i u kompaniju Cro tuna

Inače, Gotovina je krajem prošle godine prema sudskom registru ušao u još jednu novu kompaniju Cro tuna d.o.o. kao prokurist. Riječ je o tvrtki koja je sjedište prijavila u Gundulićevoj u Zagrebu, a djelatnost joj je prerada i konzerviranje riba, rakova i mekušaca.

General Gotovina u toj tvrtki ima funkciju prokurista, a istu ulogu dijeli s još dvojicom partnera, Diegom Ljubom Miletichom Abadiejem i Diegom Vjekoslavom Miletićem. Miletić je, godinama je prisutan u industriji tune, dok ga hrvatska javnost pamti i po navodima o kumskim vezama s pjevačem Markom Perkovićem Thompsonom.

Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu