Hrvatska
Sve o porezu na nekretnine: Tko mora platiti, tko je oslobođen, što s onima koji izbjegavaju plaćanje?
Božidar Kutleša, ravnatelj Porezne uprave, bio je gost Nataše Božić u N1 Studiju uživo. Je li svaki građanin koji ima dvije nekretnine ili više njih obveznik poreza na nekretnine? “Ne. Ta nekretnina može biti u dugoročnom najmu ili u njom može stanovati član obitelji”, kaže jasno Kutleša.
Oni koji su obvezni prijaviti porez na nekretnine, pojašnjava Kutleša, su oni za čije se nekretnine ne plaća komunalna naknada ili one za koje se izmijenila kvadratura. “Svi ostali koj ise prijavljuju su zapravo s razlogom oslobođenja poreza na nekretnine”, govori Kutleša pojašnjavajući da se to odnosi i na one nekretnine koje nisu adekvatne za stanovanje ili u njima netko stanuje, ali ugovor nije prijavljen Poreznoj upravi. Ako je nekretnina namijenjena za prodaju, a u poslovnom knjigama se nalazi kraće od šest mjeseci, također se ne bi trebalo plaćati porez na tu nekretninu.
Vlasnici nekretnina koji su već plaćali porez za kuće na odmor, ne moraju Poreznoj upravi prijavljivati ništa, kaže Kutleša.
Kad su u pitanju domaćini u turizmu, Porezna će znati tko je obveznik poreza na nekretnine u suradnji s Ministarstvom turizma.
Što je s onima koji naslijede stare nekretnine, osobito u ruralnim područjima? “Postoje situacije gdje us kuće prazne, vlasnici nisu u domovini. Upravo zato raspon od 0,6 do osam eura omogućava načelnicima da utvrde porez koji neće biti opterećujući vlasnicima nekretnina. Osim toga, postoji mogućnost da propišu i socijalne kriterije koji će neke osloboditi od plaćanja poreza na nekretnine”, kaže.
Kutleša kaže kako nisu primijetili drugačiji trend kad su u pitanju ugovori o najmu.
Porezna uprava u četvrtak je objavila kolika je stopa poreza u svim općinama. “Mi ćemo i dalje razmjenjivati podatke s jedinicama lokalne samouprave”, kaže dodajući da su uz iznose poreza objavili i koje je tijelo nadležno za to pitanje.
“Porez je godišnji. Dobivat će rješenje o utvrđivanju poreza na nekretnine. Ti podaci će se međusobno razmjenjivati i slati građanima”, kaže.
Gdje je najveći porez na nekretnine?
Na pitanje o najvećem porezu, kaže da je teško sve zapamtiti, ali da ima dosta općina s najvećom stopom u primorskoj i istarskoj regiji te u urbanim središtima.
Prema njegovim riječima, iznenađujuće je koliko je jedinica lokalne samouprave diglo stope poreza na nekretnine s obzirom na to da se bliže lokalni izbori. “Ovo nije nešto što smo računali da će se događati kratkoročno, nego srednjoročno”, kaže.
Govoreći o tome koji je fiskalni učinak ovog poreza, Kutleša kaže kako je teško ocijeniti ga. “Mi smo ga u osmom mjesecu procjenjivali na 66 milijuna eura. Prošle godine je ubrano 48 milijuna eura iz poreza na kuće na odmor. Neke projekcije, tih 66 milijuna eura su računate na onih 0,6 eura minimalno. Ali to može biti i kud i kamo veći iznos”, kaže Kutleša.
“Ovaj porez, ako se prelije u povećanje plaća, vidite i sami, to je jako veliki iznos”, govori.
Tko će najviše plaćati?
Koga će ovaj porez najviše pogoditi? “Kolekcionare nekretnina. Ako netko skuplja nekretnine, bez potrebe da u njima živi ili ih daje u trajni najam, oni bi trebali osjetiti”, kaže ravnatelj Porezne uprave.
Na pitanje tko posjeduje takve nekretnine, Kutleša kaže da je moguće da su u vlasništvu banaka, poduzetnika i li privatnom vlasništvu. “Razmjenjivat ćemo te podatke i s HEP-om, drugim operaterima…”, govori.
“Porezna presija na nekretnine ne potiče daljnje kupovanje radi štednje”, kaže i dodaje da se pokušava barem malo smanjiti pritisak na tržište nekretnina kako bi si i mladi mogli priuštiti nekretninu.
Prijestupnici
Onih koji izbjegavaju porezne obveze uvijek ima. Kako će se država obračunati s njima?
“95 posto naših građana poštuje porezne propise i prijavljuje sve što treba. S onih pet posto se bavi administracija”, kaže Kutleša. Dodaje i da šalju upozorenja za prve prekršaje.
Državni inspektorat objavio je obavijest za potrošače o povlačenju više proizvoda.
Državni inspektorat Republike Hrvatske obavještava potrošače o opozivu proizvoda sa sljedećim LOT brojevima i rokovima trajanja: – PEČENI SLATKI KEKS S BADEMOM AMARETTI 175g SAPORI, s naznakom najbolje upotrijebiti do: 18.03.2026. (Lot L 355077 2), 02.05.2026. (Lot L355122 1), 04.07.2026. (Lot L 355185 2), 25.08.2026. (Lot L355237 1) , 03.09.2026. (Lot L 355246 1) , 20.10.2026. (Lot L 355293 1), proizvođača Colussi S.p.A., Milan, IT zbog povišene razine cijanovodične kiseline.
Proizvod nije u skladu s Uredba (EZ) br. 178/2002 Europskog parlamenta i Vijeća od 28. siječnja 2002. o utvrđivanju općih načela i uvjeta zakona o hrani, osnivanju Europske agencije za sigurnost hrane te utvrđivanju postupaka u područjima sigurnosti hrane.
Detalji o povlačenju i opozivu proizvoda dostupni su i na web stranici subjekta.
Podaci o proizvodu:
Proizvođač: Colussi SpA., Italija
Maloprodaja: NTL d.o.o., Soblinec, Hrvatska
Obavijest se odnosi isključivo na proizvod sa gore navedenim podacima
Državni inspektorat Republike Hrvatske također obavještava potrošače o opozivu proizvoda sa sljedećim LOT brojem i rokom trajanja: “Aptamil AR 1, početna hrana za dojenčad (povećana regurgitacija), NETO: 400g, hrana za posebne medicinske potrebe, datum uporabe: 17.05.2026., LOT: 111444865“ zbog utvrđene povećane prisutnosti bakterije Bacillus cereus.
Proizvod nije u skladu s Uredbom Komisije (EZ) br. 2073/2005 od 15. studenoga 2005. o mikrobiološkim kriterijima za hranu i „Vodiču za mikrobiološke kriterije za hranu“..
Detalji o povlačenju i opozivu proizvoda dostupni su i na web stranici subjekta.
Podaci o proizvodu:
Dobavljač: Nutricia Export BV, Lange Kleiweg 6, RIJSWIJK, Nizozemska
Distribuira na tržištu RH: AWT International d.o.o., Zagreb, Slavonska avenija 52a
Obavijest se odnosi isključivo na proizvod sa gore navedenim podacima.
Hrvatska
PROGNOZA / Promjena vremena pred vratima: Stižu kiša i jako jugo, mogući grmljavinski pljuskovi
Donosimo vremensku prognozu meteorologinje Tee Blažević
Anticiklona se premješta prema istoku, a s Atlantika prodire vlažan, nestabilan i malo hladniji zrak nad europsko kopno. Nad Sredozemnim morem, zapadno od Apeninskog poluotoka, razvija se plitka ciklona čiji oblačni sustav, uz pojačano jugo, prelazi preko Italije i dolazi nad Jadran. Vremenska situacija nad Europom se mijenja, a vrijeme poprima osobine kasne jeseni – oblačno, tmurno, s povremenom kišom.
Prema prognostičkim materijalima u narednih 10 dana nije izgledno zahlađenje, ali postoje signali da bi nakon Božića, a pred Novu godinu, moglo zahladiti uz manje količine snijega, uglavnom u planinskim krajevima.
Danas dva tipa vremena: na Jadranu i u planinskim krajevima pretežno sunčano, uz porast naoblake u poslijepodnevnim satima te slabu kišu u Istri i na Kvarneru.
U unutrašnjosti prijepodne magla ili niska naoblaka sa slabom rosuljom. Poslijepodne i predvečer dizanje magle. Puhat će slab južni i jugozapadni vjetar, a na otvorenom moru Jadrana umjereno jugo uz valovito more. Najviše dnevne temperature od 3 do 6 °C, na Jadranu oko 15 °C.
Sutra, u srijedu, pretežno oblačno s kišom, obilnijom na sjevernom i srednjem Jadranu, gdje su lokalno mogući grmljavinski pljuskovi. Puhat će umjereno i jako jugo i oštro.
Jutarnje temperature zraka u unutrašnjosti od -2 do 2 °C, na Jadranu oko 10 °C, a najviše dnevne u unutrašnjosti od 4 do 10 °C, na Jadranu od 12 do 17 °C.
Hrvatski sabor je u ponedjeljak donio novi Zakon o naplati cestarine, kojim se od 1. ožujka 2027. godine uvodi jedinstveni elektronički sustav naplate cestarina na čitavoj mreži autocesta u Hrvatskoj, a koji bi trebao značajno poboljšati protočnost prometa.
Novi sustav predviđa slobodan protok vozila bez zaustavljanja zbog plaćanja cestarine, omogućava prolazak bez zaustavljanja i pri brzinama do 130 km na sat.
Počiva na dvjema tehnologijama – ENC uređaju u vozilu i automatskom očitavanju registarskih pločica putem kamera.
Elektronički sustav za naplatu cestarine (ESNC) uključivat će prijavu registarske oznake i valjanog sredstva plaćanja – obvezno za laka vozila do 3,5 tona. Teška vozila morat će koristiti ENC i automatsko očitavanje registarskih pločica.
Uključenje u ESNC moći će se obaviti putem jedinstvenog nacionalnog web prodajnog mjesta, mobilne aplikacije, drugih digitalnih servisa te na namjenskim stazama za brzo uključenje. Moći će se provesti i u prodajnim uredima upravitelja autocesta ili na drugim prodajnim mjestima trećih osoba koje imaju ugovor sa subjektima za naplatu cestarine.
Nakon što se novi sustav uvede, neko vrijeme postojat će još naplatne kućice na ulazima na autocestu, iako u njima neće biti ljudi, ni rampe pored njih.
Postavljanje portala i kamera je počelo na autocesti A3, a ukupno je planirano postavljanje 212 portala na mreži kojom upravljaju Hrvatske autoceste (HAC) i ostali koncesionari.
IZ NADBISKUPIJE / Nadbiskup Zgrablić predvodi polnoćku u katedrali, te mise na Božić i na staru godinu
ADVENT U ZADRU / U četvrtak na zadarskoj Tržnici klape „Maraška”, „Žurnata”, „Diadora” i „Koporan”
FOTOGALERIJA / VELIKO SRCE ZADARSKOG SPORTA – MLADEN MALIK BARBA: Zadarski sportaši 11. put napunili Socijalnu samoposlugu
ADVENT U ZADRU / Koncert Marine Tomašević u četvrtak na Trgu Petra Zoranića
DONACIJA ERSTE BANKE OB ZADAR / Osiguran monitoring pacijenata s moždanim udarom
ŠPICA!
PLANIRAJTE NA VRIJEME / Danas u Zadru rade samo ove trgovine…
FOTOGALERIJA / Petak na Adventu u Zadru – 4 Tenora i DJ Robert Mareković
Poskupljuje struja! Ovo su nove cijene
SPORTSKI VIKEND / Na Višnjiku vaterpolo i nogomet. Provjerite radno vrijeme bazena!
VIDEO / Klapa Puntamika donosi toplu božićnu priču u pjesmi “Božić je u svitu”
(FOTO/VIDEO) Zadarski band aid okupio se nakon 31 godinu i zapjevao pjesmu “Božić u Zadru”
(VIDEO) A CAPPELLA POSLASTICA / A.K.A. Crescendo predstavlja novi cover – “Božić dolazi” uz mlade zadarske glumce
PJESMA KOJA SPAJA DVA GLAZBENA SVIJETA / Željko Samardžić & Duško Lokin donose novu pjesmu “Maestral”
