Hrvatska
Banke godinama naplaćivale usluge koje ne postoje: Evo kako do obeštećenja za “skrivene” naknade
Nastavlja se val tužbi. Vrhovni sud Republike Hrvatske je u prosincu 2024. potvrdio ništavnost naknada za obradu kredita koje banke nisu ugovorile kao stvarni trošak, omogućujući potrošačima povrat sredstava s pripadajućim zateznim kamatama od dana uplate. Odluke se temelje na načelu da naknada mora odgovarati stvarnoj usluzi, a ne biti skriveni dio kamate. Saznali smo tko i kako može tužiti.
Renata Popović je imala dva kredita u kojem su joj naplaćene i ulazne i izlazne naknade, a odlučila se na konzultacije s odvjetnicom: “Sami postupak je trajao relativno kratko. Imali smo dva ročišta, koliko se sjećam, i tijekom 2025. godine sud je donio presudu u moju korist, a početkom 2026. godine bile su isplate.”
Sudovi su ustvrdili da su banke godinama naplaćivale naknade za obradu kredita bez stvarne usluge, odnosno, da su naplaćivale usluge koje – ne postoje. Takve ugovorne odredbe od 2024. godine smatraju se ništetnima te ih je banka dužna vratiti, skupa sa zakonskim zateznim kamatama od dana uplate.
Odvjetnik Dario Jozić tumači: “Uglavnom su to stavke ugovora, koje poput naknada za obradu zahtjeva za odobrenje kredita ili neka naknada izražena u postotku od kreditnog iznosa, bez nekog jasnog obrazloženja na što se odnosi i što se time plaća. Ili se odnosi na neke jednokratne stavke bez neke stvarne usluge koju je banka pružila, koja bi se mogla konkretizirati, opisati. Ili neka naknada za koju je određeno da se plaća po tarifi banke ili nekim općim aktima banke.”
Jozić upozorava da banke ne mogu naplaćivati naknade koje su ugovorene netransparentno i jednostrano nametnute ugovorne odredbe o kojima se nije moglo pojedinačno pregovarati. Ako klijenti nisu mogli razumjeti što točno plaćaju, povrijeđeno im je potrošačko pravo.
Goran Aleksić iz Udruge Franak kaže: “Više ne rade, to su radile prije. Znači, od kada su počele te presude, od kada je promijenjen zakon o stambenom potrošačkom kreditiranju, od onda su prestale banke ugovoriti takve naknade, ali to su ugovorali zbog toga jer su mogli, zbog toga im nije nitko zabranio. Hrvatska Narodna banka, na čelu sa slavnim guvernerom Vujčićem, dopuštala je bankama da rade u Hrvatskoj što god hoće. Banke su ugovorale kredite u švicarcima, ugovarale su kamatne stope na nezakonit način koje su također ništetne, ugovarale su naknade koje su ništetne, za sve to su odgovorna Hrvatska Narodna banka i njezin guverner Vujčić koji je sad, evo, slavan, ide u Europu.”
Do sada je već naplaćeno nekoliko stotina presuda. Iznosi variraju, od nekoliko tisuća eura kod manjih stambenih i gotovinskih kredita do desetaka tisuća eura kod većih. Tužiti mogu fizičke i pravne osobe. Sam proces za neke je trajao godinama, no iz Ministarstva pravosuđa poručuju – vidi se skraćenje trajanja postupaka.
Damir Habijan, ministar pravosuđa, uprave i digitalne transformacije komentirao je: “Ako pogledamo 2020. godinu, i usporedimo s krajem prošle godine, u ovom trenutku prosjek trajanja je 126 dana. Dakle, govorimo o prosječnom trajanju svih postupaka. Ako gledamo samo građanske i parnične, odnosno trgovačke postupke, 2020. prosjek trajanja je bio 655 dana. Mi smo sada s krajem 2025. na 480 dana. Prema tome, vidi se kontinuirano skraćenje trajanja samih postupaka. Prema tome, ja sam siguran da će i u slučaju ovih postupaka, koje vi spominjete, sve biti riješeno, ja bih rekao, u razumnom roku.
A evo za što je sve moguće zatražiti obeštećenje, kažu iz Udruge Franak:
– ništetnost ugovorene promjenjive kamatne stope koja se mijenja jednostranom odlukom banke
– ništetnost valutne klauzule CHF u leasing ugovorima, dok je za banke iz kolektivne presude prema shvaćanju Vrhovnog suda RH nastupila zastara i za tečajne i za kamatne razlike,
– ništetnost ulaznih i izlaznih naknada!
Rok zastare počinje teći tek od utvrđenja ništetnosti, tako da ako ste kredit uzimali i prije 20 godina, svoje novce svejedno možete dobiti natrag.
Hrvatska
PROGNOZA / Oprezno s planovima za vikend, Meteoalarm upozorava – stiže nevrijeme!
Uglavnom sunčano je počeo vikend u većem dijelu zemlje, tek mjestimice, uglavnom u unutrašnjosti, ima umjerene do povećane naoblake.
U nastavku subote prevladavat će uglavnom sunčano, tek je manja vjerojatnost za koju kap kiše ili kakav prolazni pljusak, u gorju eventualno. Bit će toplije u odnosu na jučer.
Nedjelja će početi pretežno sunčano, ali poslijepodne sa sjevera slijedi jače naoblačenje, praćeno kišom, pljuskovima i grmljavinom, u većem dijelu unutrašnjosti, pri čemu lokalno može biti i izraženijih pljuskova s grmljavinom. Moguće je nevrijeme, upozorava Meteoalarm Državnog hidrometeorološkog zavoda.
Novi tjedan krenut će nestabilno s kišom, pljuskovima i grmljavinom, pretežno u kopnenim krajevima, gdje će i osjetnije osvježiti.
Hrvatska
Tržište nekretnina pred velikim promjenama: Evo što se sve uvodi
Hrvatski sabor danas će raspraviti Konačni prijedlog zakona o posredovanju u prometu nekretnina, kojim se, između ostalog, posrednicima koji posluju u drugim europskim zemljama omogućuje trajno obavljanje djelatnosti u Hrvatskoj pod istim uvjetima koje imaju domaći posrednici.
Prije svega, novi zakonski okvir uredit će elektroničko podnošenje dokumentacije te izdavanja rješenja za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina, kao i postupke utvrđivanja stručnih kvalifikacija agenata.
Sukladno važećim propisima, posrednici s poslovnim nastanom u drugim državama članicama Europskog gospodarskog prostora mogu u Hrvatskoj privremeno i povremeno pružati usluge posredovanja, pod uvjetom da ispunjavaju kriterije države u kojoj imaju poslovni nastan.
Novi zakon dozvolit će im mogućnost trajnog obavljanja djelatnosti na teritoriju Hrvatske, uz uvjet ispunjavanja istih zakonskih pretpostavki kao i za domicilne posrednike. Time se osigurava veća razina zaštite korisnika usluga i jača nadzor nad tržištem, radi suzbijanja neregistriranih i nelegalnih subjekata.
Jedno od otvorenih pitanja jest i plaćanje posredničke naknade. Kako bi se otklonile nejasnoće, propisuje se maksimalni limit iznosa posredničke naknade koja mora biti propisana cjenikom. Zakon jasno propisuje i pravila vezana uz oglašavanje nekretnina te zabranjuje uvjetovanje razgledavanja nekretnine trećoj osobi prethodnim potpisivanjem ugovora, navodi se u zakonskom prijedlogu.
Nakon toga, na dnevnom je redu Konačni prijedlog zakona o slobodnim zonama. Slobodne zone dio su teritorija RH, posebno su ograđene i označene, a gospodarske djelatnosti u njima se obavljaju uz posebne uvjete.
Novina je da postupak osnivanja slobodne zone započinje podnošenjem zahtjeva za osnivanje nadležnom ministarstvu, a u konačnici Vlada donosi odluku o davanju suglasnosti za osnivanje slobodne zone.
Hrvatska
PROGNOZA / U dijelu zemlje još će biti pljuskova s grmljavinom, puhat će i jak vjetar
Donosimo vremensku prognozu meteorologinnje Tee Blažević
Pretežno je oblačno diljem zemlje, lokalno ima kiše i pljuskova. Kolnici su mjestimice mokri i skliski, vozače se poziva na oprez. Vozačima otežava i jaka bura, još će i pojačavati.
U nastavku četvrtka bit vjetrovito na moru, bura će se proširiti duž većeg dijela obale, samo će na krajnjem jugu puhati jugo. Kiše i pljuskova bit će još pretežno na istoku unutrašnjosti te duž Jadrana i uz Jadran, osobito u Dalmaciji gdje još može biti izraženijih pljuskova s grmljavinom. . Posvuda će biti svježije u odnosu na jučer. Na snazi je i dalje upozorenje putem sustava Meteoalarm Državnog hidrometeorološkog zavoda
U petak će biti pretežno sunčano i uglavnom suho. Tek je mala vjerojatnost za kakav prolazni pljusak poslijepodne u unutrašnjosti. Bura će na moru još mjestimice biti jaka.
Za vikend također neće biti posve stabilno, no bit će toplije.
U subotu sredinom dana i poslijepodne može biti pljuskova, dok je u nedjelju izgledno novo pogoršanje vremena kasnije poslijepodne i navečer sa sjevera.
-
ZADAR / ŽUPANIJA4 dana prijeZDRAVSTVENA SKRB ZA DJECU I MLADE / Nove ambulante psihologa i logopeda u zadarskoj Poliklinici
-
Sport4 dana prijeSUBOTA, BOKANJAC / Zadar domaćin juniorskog Prvenstva Hrvatske u dizanju utega
-
Hrvatska4 dana prijePROGNOZA / Stiže nevrijeme! Meteolarm na visokom stupnju, moguć olujni vjetar, tuča i poplavljivanje
-
magazin3 dana prijeFOTOGALERIJA / Ljetni đir





