Hrvatska
Evo koliko Hrvata posjeduje drugu nekretninu i zašto to možda nije dobro
Iako su razlozi posjedovanja dvije nekretnine često praktični, kritičari upozoravaju da to povećava cijene, smanjuje dostupnost stanovanja, ali i uništava lokalne zajednice.
Dok mnogi ljudi sanjaju o tome da imaju vlastiti krov nad glavom, drugi, pak, imaju jednu ili više kuća i stanova. Naime, čak 69 posto Europljana posjeduje jednu, a četvrtina ukupne populacije i drugu nekretninu, pokazuje izvješće o trendovima stanovanja, koje je objavila međunarodna agencija za nekretnine Re/Max.
Najveći broj vlasnika dvije nekretnine zabilježen je u Bugarskoj (46 posto), zatim slijede Grčka (39 posto), pa Hrvatska (37 posto).
Svega osam posto Nizozemaca ima drugu nekretninu, a čak 57 posto ih misli da su nekretnine preskupe. No, rekorderi po nekretninskom pesimizmu su Irci. Njih samo 11 posto posjeduje drugu nekretninu, a 71 posto ih tvrdi da su one preskupe.
‘U Irskoj se ukupna stambena situacija čini izazovnom, s 18 posto ispitanika koji su nezadovoljni svojim trenutnim životnim uvjetima – što je najveći postotak među europskim zemljama. Glavni pokretač ovog nezadovoljstva je pristupačnost cijena, a gotovo polovica (48 posto) nezadovoljnih ispitanika navodi je kao glavnu brigu’, navodi se u izvješću Re/Maxa, kojeg prenosi Euronews.
Od vikendice do investicije
Nekima druge nekretnine nisu prazne, a drugima zjape s razlogom. Naime, 44 posto sudionika istraživanja pod drugom nekretninom smatra vikendicu. Njih 23 posto će se preseliti u drugu nekretninu kad odu u mirovinu. Oko 16 posto Europljana daje svoje kuće i stanove u dugoročni najam, a isti postotak ih iznajmljuje i putem online platformi. Za 14 posto ljudi, nekretnine su dio investicijskog portfelja, a svaki 10. Europljanin ih koristi za život između dva grada.
Gotovo 40 posto ljudi ima drugu nekretninu u svojoj zemlji prebivališta, a 13 posto svih vlasnika, koji trenutno nemaju drugu nekretninu. kažu da će je vjerojatno imati u budućnosti.
‘Privlačnost posjedovanja druge nekretnine predstavlja ulaganje u stil života, financijsku udobnost i slobodno vrijeme. I unatoč izazovnijoj ekonomskoj klimi, ambicija za ostvarenjem ovog sna ostaje snažna za mnoge na kontinentu, što će značiti da će posjedovanje druge nekretnine i dalje igrati značajnu ulogu na tržištima nekretnina u Europi’, navode iz Re/Maxa u izvješću.
Porast rada na daljinu potaknuo je trend posjedovanja nekretnina, ali i nezadovoljstvo vlasništvom, jer se potiče rast cijena i pretjerani turizam. Kritičari tvrde da posjedovanje više nekretnina šteti lokalnim zajednicama, povećava potražnju, smanjuje ponudu i utječe na rast cijena, prenosi tportal.
Otpor vlasništvu
Diljem Europe raste nezadovoljstvo vlasništvom nad drugom nekretnnom zbog toga što potiče rast cijena nekretnina i pretjerani turizam.
Kritičari su rekli da u mnogim zemljama, kada netko s većim raspoloživim prihodima posjeduje nekretninu na drugim lokacijama, to ima štetne društvene posljedice za lokalne zajednice. Tvrde da to povećava potražnju i utječe na porast cijena. Situacija se pogoršava kada se druga nekretnina iznajmljuje putem platformi za kratkoročni smještaj.
‘Tamo gdje su vikendice prazne ili samo privremeno zauzete u područjima velike potražnje, raste napetost jer često postoji manjak pristupačnih opcija za nekretnine u kojima bi ljudi živjeli’, rekla je za Euronews Alexandra Latham, direktorica komunikacija udruge Housing Europe, a prenosi tportal.
Takve pojave potaknule su strože propise o kratkoročnom najmu, povećanje poreza i uvođenje posebnih programa priuštivog najma kao u Hrvatskoj. U Barceloni je od travnja ove godine zabranjen kratkoročni najam, a od 2028. se postojeće licence neće obnavljati.
Hrvatska
PROGNOZA / Nedjelja će biti sunčana, ali od utorka stiže velika promjena: Evo što nas čeka diljem zemlje
Nestabilan i vlažan zrak s Atlantika približava se zapadnoj obali Europe i najavljuje promjenu vremenskih prilika na širem području kontinenta. Riječ je o dolini niskog tlaka zraka povezanoj s dubokom ciklonom nad Skandinavijom i Baltikom, koja se proteže preko Danske i Velike Britanije sve do zapadne obale Pirinejskog poluotoka.
Nad Biskajskim zaljevom dodatno se razvija ciklona koja na svojoj prednjoj strani povlači topao i vlažan zrak sa sjevera Afrike i Sredozemlja prema zapadnoj i srednjoj Europi.
Glavnina tog toplog i vlažnog zraka premještat će se prema istoku, i to sjevernije od Alpa, dok će manji dio zaobići Alpe i prodrijeti u Genovski zaljev. Početkom idućeg tjedna nestabilan zrak postupno će zahvatiti i naše krajeve, pa se od utorka očekuje izraženija promjena vremena.
Nedjelja donosi stabilne i ugodne prilike. Bit će pretežno sunčano, uz najviše dnevne temperature između 21 i 26 stupnjeva Celzija, kako u unutrašnjosti tako i na Jadranu. Poslijepodne je u gorskim krajevima moguć slab razvoj dnevne naoblake.
Vjetar će biti slab, u unutrašnjosti sjeverni i sjeveroistočni, dok će na Jadranu prevladavati vjetrovi dnevne cirkulacije, uz pojačan maestral na srednjem i južnom dijelu te u kanalima među otocima. Temperatura mora kreće se između 16 i 18 stupnjeva, a ultravioletni indeks je visok.
U ponedjeljak prijepodne nastavlja se stabilno i sunčano vrijeme. Jutarnje temperature u unutrašnjosti bit će oko četiri stupnja, a na Jadranu oko 12. Međutim, već poslijepodne i u noći na utorak sa zapada stiže promjena.
Naoblačenje će najprije zahvatiti Istru i sjeverni Jadran, a tijekom utorka proširit će se na cijelu zemlju. U zapadnim krajevima unutrašnjosti i na sjevernom Jadranu očekuje se slaba kiša, uz jačanje juga.
Srijeda donosi pretežno oblačno vrijeme s povremenom umjerenom kišom. Na Jadranu i u planinskim krajevima unutrašnjosti mjestimice su mogući i grmljavinski pljuskovi. Jugo će dodatno ojačati, osobito na otvorenom moru srednjeg i južnog Jadrana.
Jutarnje temperature ostat će bez većih promjena, oko šest stupnjeva u unutrašnjosti i oko 12 na Jadranu, dok će dnevne temperature biti u manjem padu, oko 19 u unutrašnjosti i oko 22 stupnja na obali.
Hrvatska
PROGNOZA / Uživajte u sunčanom vikendu jer sredina idućeg tjedna donosi nova pogoršanja vremena
Trenutno se nalazimo pod utjecajem anticiklone koja donosi stabilno i suho vrijeme, uz umjeren do jak sjeverni i sjeveroistočni vjetar. Ciklonalna aktivnost zadržava se nad Baltikom, dok se nad Biskajskim zaljevom razvija ciklona.
Na njezinoj prednjoj strani prema zapadnoj i srednjoj Europi prodire topao i vlažan zrak sa sjevera Afrike i Sredozemlja. Glavnina tog zraka premješta se prema istoku, sjevernije od Alpa, te će početkom i sredinom idućeg tjedna zahvatiti i naše krajeve.
Tijekom dana će prevladavati sunčano vrijeme uz slab razvoj dnevne naoblake. Na Jadranu i uz obalu puše jaka bura, koja će tijekom poslijepodneva okrenuti na jak maestral.
Najviša dnevna temperatura u unutrašnjosti kreće se između 19 i 24 stupnja, dok je na Jadranu oko 22 stupnja. Temperatura mora iznosi od 15 stupnjeva uz obalu do 17 stupnjeva na otocima i otvorenom moru južnog Jadrana. Ultraljubičasti indeks je visok.
U nedjelju se nastavlja stabilno i sunčano vrijeme, uz hladna jutra u unutrašnjosti, gdje će se temperature kretati između tri i pet stupnjeva. U kotlinama gorskih krajeva moguće je i oko nula stupnjeva, uz slab mraz pri tlu. Na Jadranu će jutarnje temperature biti između deset i 15 stupnjeva.
Dnevne temperature u unutrašnjosti bit će za 15 do 20 stupnjeva više od jutarnjih, pa bi se ponegdje mogle popeti i do 26 stupnjeva. Na Jadranu i uz obalu najviša dnevna temperatura bit će oko 23 stupnja, uz maestral, koji će na srednjem i južnom dijelu biti pojačan.
Krajem tjedna očekuje se stabilizacija
Početkom idućeg tjedna očekuje se utjecaj prodora vlažne zračne mase s Atlantika. U ponedjeljak poslijepodne i u noći na utorak sa zapada stiže promjena vremena. Naoblačenje će najprije zahvatiti Istru i sjeverni Jadran, a tijekom utorka proširit će se na cijelu zemlju. Slaba kiša očekuje se u utorak u zapadnim krajevima unutrašnjosti te na sjevernom Jadranu, gdje će zapuhati jugo.
U srijedu će prevladavati pretežno oblačno vrijeme, uz slabu, mjestimice i umjerenu kišu. Na Jadranu i u planinskim krajevima unutrašnjosti mogući su i lokalni grmljavinski pljuskovi.
Na moru će vjetar promijeniti smjer i zapuhat će bura. Jutarnje temperature zraka neće se znatnije mijenjati, u unutrašnjosti će biti oko šest stupnjeva, a na Jadranu oko 12. Najviše dnevne temperature od utorka će biti u manjem padu, pa će se u unutrašnjosti kretati oko 19 stupnjeva, a na Jadranu oko 22.
Krajem tjedna očekuje se stabilizacija vremena uz osjetan porast temperature zraka.
Hrvatska
PROGNOZA / Od anticiklonalne bure do ljetnih temperatura u dva dana
Donosimo vremensku prognozu meteorologa Bojana Lipovšćaka
Hladan zrak polarnog podrijetla prodro je nad naše krajeve te se Panonska nizina, do planinske prepreke Dinarida, napunila hladnim, stabilnim zrakom anticiklone. Hladan zrak prelijeva se preko planinske prepreke na Jadran kao jaka, mjestimice i olujna bura.
Bura povezana s anticiklonom u unutrašnjosti naziva se anticiklonalna bura. Kratak opis anticiklonalne bure iz „Meteorološkog priručnika za nautičare” glasi:
Anticiklonalna bura nastaje pod utjecajem anticiklone s rashlađenog europskog kontinenta. Hladan i suh zrak iz anticiklone prelijeva se preko primorskih planina prema toplijem moru, dok se ciklona nalazi u Mediteranu, južno od Jadranskog mora. Zrak je suh, temperatura niska, tlak zraka visok, a nebo vedro. Samo se na ponekom planinskom vrhu, i to kratkotrajno, može zadržati oblačna kapa. Anticiklonalne bure traju dulje. Razina mora se snižava pa tijekom bure u lukama sjevernog Jadrana, osobito onima s kritičnim dubinama u odnosu na gaz broda, treba biti oprezan. Također je važno da privez brodice bude kratak.
Danas će vrijeme biti sunčano, a na Jadranu vjetrovito uz jaku, na udare i olujnu buru. Najviše dnevne temperature kretat će se od 17 do 22 °C, dok je temperatura mora od 16 do 17 °C.
U subotu i nedjelju nastavlja se sunčano i stabilno vrijeme, uz jutarnji slab mraz u kotlinama unutrašnjosti. Jutarnje temperature u unutrašnjosti, na dva metra visine u meteorološkom zaklonu, bit će od 1 do 4 °C, a na Jadranu oko 9 °C. Najviše dnevne temperature u subotu od 21 do 24 °C, dok će u nedjelju porasti za dva do tri stupnja, pa će maksimum dosezati i 27 °C. Na Jadranu će bura slabjeti i skretati na jak poslijepodnevni maestral.
Analiza vremenske situacije ukazuje na sporo premještanje anticiklone prema istoku kontinenta, dok će oslabljeni prodor vlažnijeg i toplijeg zraka atlantskog podrijetla započeti u prvoj polovici idućeg tjedna uz slabo jugo.
Naoblačenje s kišom očekuje se tek sredinom tjedna.
-
ZADAR / ŽUPANIJA20 sati prijeMORATE U SPIZU? Danas u Zadru rade sljedeće trgovine…
-
magazin1 dan prijeSUBOTNJA ŠPICA!
-
magazin4 dana prijeSPORTSKI ULAZAK U LJETO / Doživite Maslenica Sunset Run 2026. Prijave su otvorene!
-
ZADAR / ŽUPANIJA4 dana prijeVanja Čvrljak izabran za direktora Turističke zajednice Zadarske županije





