Hrvatska
Agentica za nekretnine: Cijene stanova neće padati zbog poreza na nekretnine
Vlada Andreja Plenkovića na početku svog trećeg mandata najavila je uvođenje poreza na nekretnine. Ministar financija Marko Primorac prošlog je tjedna kazao da je namjera transformirati sadašnji porez na kuće za odmor u porez na nekretnine.
Tim bi porezom bile obuhvaćene sve nekretnine u kojima vlasnici ne žive niti ih dugoročno iznajmljuju. Detalje poreza na nekretnine, a i šire porezne reforme, vlada je trebala predstaviti u ponedjeljak, ali je prezentacija naknadno odgođena za drugu polovinu tjedna.
“Neki ne žele rentati, neki neće prodavati”
Uvede li se porez na nekretnine, pitanje koje se neizostavno nameće jest kako će se to odraziti na tržište nekretnina. Ključni motiv za predlaganje tog poreza bio je podatak o čak 600 tisuća praznih nekretnina u Hrvatskoj.
“Ako se uvede taj porez, dio praznih nekretnina sigurno će otići u rentu, a dio u prodaju”, rekla je za N1 Jasminka Biliškov, vlasnica agencije za posredovanje u prodaji nekretnina iz Splita i dopredsjednica Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori (HGK).
“Bude li onako kako se najavljuje – da će ljudi morati najmanje 10 mjeseci rentati svoju nekretninu da bi bili oslobođeni poreza, dio ljudi sigurno će se odlučiti za to jer time neće plaćati porez, a dobit će rentu. Dio ljudi svoje će prazne nekretnine dati u prodaju jer iz raznih razloga neće htjeti rentati.
Neki imaju loša iskustva s podstanarima. Često ima slučajeva da podstanari ne održavaju stanove i slično. No, još je rano za reći koliko će biti onih koji će se odlučiti za iznajmljivanje, koliko onih koji će radije plaćati porez, a koliko onih koji će odlučiti prodati praznu nekretninu”, rekla je.
“Jako puno stanova nema čisto vlasništvo”
Velik problem koji ističe su nesređeni vlasnički odnosi u slučaju mnogih nekretnina koje bi se trebale naći u poreznim škarama.
“Jako puno stanova nema čisto vlasništvo pa prije nego što se upusti u to, država bi morala napraviti procjenu. Mora se naći i neka polazišna točka kako bi se utvrdio porez koji ne može biti isti za nekretninu u centru Splita ili Zagreba te onu u Dalmatinskoj zagori, Lici ili Slavoniji. Osim toga, puno kuća i stanova nisu tržišno atraktivni ni za najam ni za prodaju. Pa ako će ljudi na njih morati plaćati porez, to bi trebalo biti simbolično. Zato je bitna procjena svih nekretnina. A da bi ih se moglo procijeniti, moraju imati uredno vlasništvo, da se zna kome će se ispostaviti račun. Sve je to vezano jedno s drugim”, napominje Biliškov.
“Kronično nedostaje stanova od 50 do 70 kvadrata”
S uvođenjem poreza, dodaje, na tržištu će se sigurno pojaviti veći broj nekretnina i za prodaju i za najam.
“Tržište je zakon ponude i potražnje pa ako je ponuda loša, cijene automatski rastu. Sada posvuda kronično nedostaje stanova od 50 do 70 kvadrata. Ti stanovi kad dođu na tržište prodaju se u roku od desetak dana. U Splitu praktički imamo listu čekanja za takve stanove, ljudi ih i ne moraju stavljati u oglas. Pa kad je velika potražnja, a slaba ponuda, naravno da cijene stoje”, ističe.
“Ne vjerujem da će cijene padati”
Ipak, Biliškov ne vjeruje da bi broj nekretnina koje bi se pojavile na tržištu nakon uvođenja poreza na nekretnine izazvao značajnije pomake cijena.
“Ne vjerujem da će ih biti baš toliko da bi cijene padale, a to je stoga što na tržištu nema baš tih stanova od 50 do 70 kvadrata koji su najtraženiji. S druge strane, cijena gradnje je vrlo visoka, materijali i sve ostalo je poskupjelo, kronično nedostaje radne snage, uvozimo radnike… Sve to rezultiralo je visokom cijenom gradnje, što je utjecalo na građevinare i cijene koje značajnije ne spuštaju. Ako im u konačnici ne ostane neka zarada, oni radije neće ulagati”, kazala je dopredsjednica Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK.
Hrvatska
HALMED upozorava: Poznati lijek protiv bolova može izazvati opasnu nuspojavu
EMA je preporučila mjere za minimizaciju rizika od ozbiljnih ishoda poznate nuspojave za lijek protiv bolova, metamizol, priopćio je HALMED.
Ažurirat će se informacije o lijeku kako bi se podigla svijest o poznatom riziku od agranulocitoze i olakšalo njezino rano otkrivanje i dijagnoza
Povjerenstvo za ocjenu rizika na području farmakovigilancije (PRAC) pri Europskoj agenciji za lijekove (EMA) preporučilo je mjere za minimizaciju rizika od ozbiljnih ishoda agranulocitoze, poznate nuspojave koju može uzrokovati lijek protiv bolova, metamizol. Agranulocitoza uključuje naglo i izrazito smanjenje razine granulocita, vrste bijelih krvnih stanica, što može dovesti do ozbiljnih infekcija koje mogu biti fatalne.
Odobreni u brojnim državama EU-a
Lijekovi koji sadrže metamizol odobreni su u brojnim državama Europske unije (EU) u liječenju umjerenih do teških bolova i za snižavanje povišene tjelesne temperature. Odobrene indikacije razlikuju se ovisno o državi u kojoj je lijek odobren te obuhvaćaju liječenje bolova nakon operacije ili ozljede te bolova i povišene tjelesne temperature koji su povezani s rakom.
Agranulocitoza je očekivana nuspojava lijekova koji sadrže metamizol, koja se može javiti bilo kada tijekom ili nedugo nakon prestanka primjene lijeka, kao i u osoba koje su prethodno primjenjivale metamizol bez poteškoća. Ova ozbiljna nuspojava nije povezana s primijenjenom dozom metamizola. Trenutačne mjere za minimizaciju ovog rizika razlikuju se među državama EU-a.
Ocjena je započela na zahtjev Finske agencije za lijekove (FIMEA) s obzirom na to da su u Finskoj zabilježeni slučajevi agranulocitoze vezani uz lijek metamizol, unatoč nedavnom pooštrenju mjera minimizacije rizika u Finskoj.
Slijedom ocjene podataka o riziku od agranulocitoze za metamizol, PRAC je zaključio da se postojeća upozorenja u informacijama o lijeku trebaju ažurirati. Ažuriranjem se planira povećati svijest o ovoj ozbiljnoj nuspojavi među pacijentima i zdravstvenim radnicima te olakšati njezino rano prepoznavanje i dijagnozu.
Simptomi
PRAC je preporučio da zdravstveni radnici trebaju uputiti pacijente da prestanu primjenjivati ove lijekove te se odmah obrate liječniku ako razviju simptome agranulocitoze. Ovi simptomi uključuju povišenu tjelesnu temperaturu, zimicu, grlobolju i bolne ranice na sluznici, posebice u ustima, nosu i grlu te genitalnom ili analnom području. Pacijenti moraju biti na oprezu ako se ovi simptomi pojave tijekom ili nedugo nakon prestanka primjene metamizola.
Ako se mezamizol primjenjuje za snižavanje povišene tjelesne temperature, neki od ranih simptoma agranulocitoze mogu se previdjeti. Slično tome, ako se antibiotici primjenjuju istodobno s metamizolom, ovi simptomi također mogu biti prikriveni.
Ako pacijenti razviju simptome agranulocitoze, odmah se mora provjeriti krvna slika, uključujući razine različitih vrsta bijelih stanica. Primjena ovog lijeka mora se odmah prekinuti, prije nego što nalazi krvne slike postanu dostupni.
PRAC je također preporučio da se metamizol ne smije primjenjivati u pacijenata koji su pod povišenim rizikom ili su skloni razvoju agranulocitoze. Ovo uključuje pacijente koji su prethodno razvili agranulocitozu uzrokovanu metamizolom ili sličnim lijekovima, poput pirazolona ili pirazolidina, te pacijente s bolestima koštane srži ili koji boluju od stanja koje utječe na stvaranje ili rad krvnih stanica.
Prednosti i dalje nadmašuju rizike
Ove preporuke uslijedile su nakon ocjene svih dostupnih dokaza, uključujući podatke iz znanstvene literature, sigurnosnih podataka koji su postali dostupni nakon stavljanja lijeka u promet te informacija koje su dostavili drugi dionici, primjerice pacijenti i zdravstveni radnici. Tijekom ocjene, PRAC je zatražio savjet od grupe stručnjaka koju čine liječnici specijalisti s iskustvom u liječenju bolova, hematolozi, liječnici opće ili obiteljske medicine, ljekarnici te predstavnici pacijenata.
PRAC je zaključio da prednosti primjene lijekova koji sadrže metamizol i dalje nadmašuju njihove rizike. Međutim, informacije o lijeku za sve lijekove koji sadrže metamizol ažurirat će se u skladu s navedenim preporukama. Preporuke PRAC-a bit će proslijeđene Koordinacijskoj grupi za postupak međusobnog priznavanja i decentralizirani postupak za humane lijekove (CMDh) na razmatranje na njihovom idućem sastanku u rujnu.
Informacije za pacijente
- Agranulocitoza, naglo i izrazito smanjenje razine granulocita (vrsta bijelih krvnih stanica) koje može dovesti do ozbiljnih infekcija koje mogu biti fatalne, poznata je nuspojava lijekova koji sadrže metamizol.
- Ova nuspojava može se pojaviti bilo kada tijekom ili nedugo nakon prestanka primjene lijeka, kao i u osoba koje su prethodno primjenjivale metamizol bez poteškoća.
- Ova nuspojava nije povezana s primijenjenom dozom metamizola.
- Pacijenti moraju biti na oprezu ako se pojave simptomi agranulocitoze, koji uključuju povišenu tjelesnu temperaturu, zimicu, grlobolju i bolne ranice na sluznici, posebice u ustima, nosu i grlu te genitalnom ili analnom području. Ovi simptomi mogu se javiti tijekom ili nedugo nakon prestanka primjene lijekova koji sadrže metamizol.
- Ako se razviju navedeni simptomi, pacijenti trebaju prestati uzimati ovaj lijek i obratiti se liječniku u najkraćem roku.
- Ako se metamizol primjenjuje za snižavanje povišene tjelesne temperature, neki rani simptomi agranulocitoze mogu se previdjeti. Slično tome, ako se antibiotici primjenjuju istodobno s metamizolom, ovi simptomi također mogu biti prikriveni.
- U slučaju razvoja simptoma agranulocitoze, liječnik treba uputiti pacijenta da provjeri krvnu sliku, kako bi se provjerile razine krvnih stanica.
- Ovi lijekovi ne smiju se primjenjivati u pacijenata koji su prethodno razvili agranulocitozu uzrokovanu metamizolom ili sličnim lijekovima, poput pirazolona ili pirazolidina, te u pacijenata s bolestima koštane srži ili koji boluju od stanja koje utječe na stvaranje ili rad krvnih stanica.
- U informacijama o lijeku za različite lijekove koji sadrže metamizol, agranulocitoza je uvrštena kao nuspojava s rijetkom (može se javiti u manje od 1 na 1000 osoba) ili vrlo rijetkom (može se javiti u manje od 1 na 10.000 osoba) učestalošću te u nekim slučajevima s nepoznatom učestalošću (ne može se procijeniti iz dostupnih podataka). Iako već postoje upozorenja za minimizaciju ovog rizika, informacije o lijeku ažurirat će se kako bi se uvrstile detaljnije informacije o prepoznavanju simptoma agranulocitoze te kada je potrebno obratiti se liječniku.
- U slučaju bilo kakvih pitanja o ovom lijeku, potrebno je obratiti se liječniku ili ljekarniku.
Informacije za zdravstvene radnike
- Agranulocitoza uzrokovana metamizolom neovisna je o primijenjenoj dozi i može nastupiti bilo kada tijekom ili nedugo nakon prestanka primjene lijeka, kao i u osoba koje su prethodno primjenjivale metamizol bez poteškoća.
- Zdravstveni radnici trebaju uputiti pacijente da prestanu primjenjivati metamizol te se odmah obrate liječniku ako razviju simptome agranulocitoze te da budu na oprezu ako se ovi simptomi pojave tijekom ili nedugo nakon prestanka primjene ovog lijeka, budući da agranulocitoza može nastupiti s odgodom.
- Ako se metamizol primjenjuje za snižavanje povišene tjelesne temperature, neki rani simptomi agranulocitoze mogu se previdjeti. Slično tome, ako se antibiotici primjenjuju istodobno s metamizolom, ovi simptomi također mogu biti prikriveni.
- Ako pacijenti razviju simptome agranulocitoze, odmah se mora provjeriti krvna slika (uključujući diferencijalnu krvnu sliku) te se primjena metamizola mora odmah prekinuti, prije nego što nalazi krvne slike postanu dostupni. Ako se agranulocitoza potvrdi, ovaj se lijek ne smije ponovo uzimati.
- Rutinsko praćenje krvne slike u pacijenata više se ne preporučuje, s obzirom na to da u ocjeni nisu identificirani dokazi koji bi poduprli njegovu učinkovitost u ranom otkrivanju agranulocitoze uzrokovane metamizolom.
Metzamizol je kontraindiciran u pacijenata s prethodnom epizodom agranulocitoze uzrokovane metamizolom ili drugim pirazolonima ili pirazolidinima, u pacijenata s oštećenjem funkcije koštane srži ili bolestima hematopoetskog sustava.
U informacije o lijeku za lijekove koji sadrže metamizol već su uvrštena upozorenja za minimizaciju rizika od agranulocitoze. Međutim, informacije o lijeku ažurirat će se kako bi se dodatno naglasila postojeća upozorenja radi podizanja svijesti među pacijentima i zdravstvenim radnicima te kako bi se olakšalo rano prepoznavanje i dijagnoza agranulocitoze uzrokovane metamizolom.
Zdravstvenim radnicima koji propisuju, izdaju ili primjenjuju ove lijekove bit će poslano Pismo zdravstvenim radnicima (engl. Direct healthcare professional communication, DHPC), koje će također biti objavljeno na internetskoj stranici HALMED-a.
Predstavnici Republike Hrvatske bili su suizvjestitelji u ovom postupku.
Više o lijeku
Metamizol (poznat i kao dipiron) je lijek koji se primjenjuje protiv bolova (analgetik) te se na području EU-a koristi od 1920-ih. Primjenjuje se na usta, u obliku čepića ili injekcije u liječenju umjerenih do teških bolova i za snižavanje povišene tjelesne temperature. U ocjenu PRAC-a uključeni su lijekovi koji sadrže samo metamizol i lijekovi koji sadrže metamizol u kombinaciji s drugim djelatnim tvarima, obavijestio je HALMED.
U Republici Hrvatskoj odobreni su sljedeći lijekovi koji sadrže metamizol:
- Alkagin 2,5 g/5 ml otopina za injekciju/infuziju
- Analgin 500 mg tablete
- Metamizolnatrij hidrat Bausch Health 500 mg filmom obložene tablete
- Predmetni lijekovi izdaju se temeljem liječničkog recepta u ljekarni.
Hrvatska
“Krila Oluje” oduševila 250 000 posjetitelja na aeromitingu AirPower 24 u Austriji
Pripadnici akrobatske grupe Hrvatskog ratnog zrakoplovstva “Krila Oluje” vratili su se danas 8. rujna 2024. sa zrakoplovne manifestacije AirPower 24, koja je održana tijekom ovog vikenda, 6. i 7. rujna 2024. u zrakoplovnoj bazi Zeltweg u Austriji, izvještava MORH.
Nastupe “Krila Oluje” u Austriji pratio je i zapovjednik Hrvatskog ratnog zrakoplovstva general-bojnik Michael Križanec koji je izrazio zadovoljstvo nastupima naše akrobatske grupe i istaknuo kako su “Krila Oluje” postala prepoznatljiv simbol HRZ-a u svijetu.
Ovo je sedmo gostovanje “Krila Oluje” u Austriji, a potporu pilotima na aeromitingu pružilo je i 11 zrakoplovnih tehničara Hrvatskog ratnog zrakoplovstva koji su bili zaduženi za ispravnost i tehničke preglede aviona Pilatus PC-9M.
Pred 250 000 posjetitelja Krila Oluje izvela su puni program s atraktivnim elementima. Činjenica kako neke od elemenata izvodi svega nekoliko akrobatskih grupa u svijetu dovoljno govori o njihovoj zahtjevnosti, a isto tako i o uvježbanosti i sposobnostima pilota.
Vođa “Krila Oluje” bojnik Darko Belančić rekao je kako im je bilo iznimno zadovoljstvo nastupati na zrakoplovnoj manifestaciji u Austriji. “Ove godine imali smo dva nastupa, a unatoč kiši, nastupe je imalo priliku vidjeti preko 250 000 oduševljenih gledatelja. Ponosni smo što smo sudjelovali na ovoj međunarodnoj manifestaciji te još jednom imali priliku promovirati Hrvatsko ratno zrakoplovstvo, Hrvatsku vojsku i Republiku Hrvatsku na međunarodnoj sceni”, poručio je Belančić.
Za “Krila Oluje” ovo je bio 256. nastup, odnosno 67. međunarodni nastup, a po povratku iz Austrije, piloti su izveli i tradicionalni “Pozdrav Zadru” ispred zadarske Rive.
Aeromiting Airpower 24 jedna je od najvećih i najposjećenijih zrakoplovnih manifestacija u Europi, a ove godine održana je pod motom “Flying. Freedom. Enthusiasm” (Letenje. Sloboda. Entuzijazam). (MORH)
Hrvatska
Šef pošte ima objašnjenje za kašnjenje pošiljki: “Adrese se moraju ažurirati”
Ivan Čulo predsjednik Uprave HP-Hrvatska pošta, komentirao je, između ostaloga, i kašnjenje pošiljki pa za sve okrivio građane i lokalnu samoupravu.
Jedan od glavnih razloga su, kaže, nesređene adrese, čak i u većim gradovima, što postaje posebno problematično kada redovni poštar ode na godišnji odmor ili bolovanje, a zamjena preuzima njegov posao bez poznavanja specifičnosti terena.
Na obalnim područjima i otocima taj je problem još izraženiji zbog nepravilno navedenih adresa, novih objekata bez kućnih brojeva ili prezimena, te nedostatka poštanskih sandučića, dodaje za Novi list.
Apel građanima
Čulo apelira na građane da redovito ažuriraju svoje adrese i osiguraju vidljive poštanske sandučiće, kako bi dostava bila učinkovitija. Također je pozvao lokalne vlasti da sređuju adrese u svojim zajednicama, jer u suprotnom pošta može biti vraćena pošiljateljima ili kasniti.
“Takva situacija posljedično rezultira vraćanjem dijela pošiljaka pošiljatelju ili dostavom koja traje dulje od predviđenog. Zbog toga koristimo svaku priliku da podsjetimo korisnike da osiguraju potrebne preduvjete kako bi se dostava pošiljaka odvijala bez poteškoća. To znači postavljanje kovčežića na pristupačne lokacije te redovito ažuriranje adrese kod davatelja usluga”, izjavio je Čulo.
-
magazin3 dana prije
FOTOGALERIJA / Zadar Street Food Festival: Prva ljetna verzija jučer otvorena na Puntamici!
-
ZADAR / ŽUPANIJA3 dana prije
7-DNEVNA PROGNOZA / Od nedjelje navečer opet kiša. Za ponedjeljak najavljena nevremena…
-
magazin3 dana prije
Ova tri mliječna proizvoda najštetnija su za zdravlje: Neprimjetno debljaju i loši su za probavu
-
magazin4 dana prije
FOTOGALERIJA / Đir gradom sa Sašom Čukom