magazin

FOTO Pogledajte kakav luksuz Andabak dovodi u Sveti Filip i Jakov! Gradi resort s 5 zvjezdica

Objavljeno

3 godine prije

14. ožujka 2023.

Z NET

Izvor: Poslovni.hr

Nakon što je prije dvije godine prodao tvrtku Sunce hoteli, najavljujući svoj postupni izlazak iz turizma kako bi se posvetio poljoprivredi i energetici, Jako Andabak ipak se vraća kao investitor na Jadran, ovog puta u općini Sv. Filip i Jakov u koju prvi put kani dovesti luksuznu turističku ponudu.

Njegova tvrtka Sunčani resort na mjestu bivšeg apartmanskog naselja Croatia, na ukupnoj površini od 35.000 m2 uz more upravo je počela graditi novi resort s 5 zvjezdica koji će imati hotel, superluksuzne apartmane i vile, a paralelno kreće i gradnja marine od 127 vezova, nakon što je Andabak lani dobio koncesiju od općine.

Ukupan iznos ulaganja teško je procijeniti zbog fluktuacija na tržištu, no Andabak nam otkriva da se radi o investiciji od oko 250.000 eura po ključu, dok će u marinu prema prijašnjim najavama trebati uložiti oko 10 milijuna eura. ”Kako smo svojedobno napravili u Brelima, ideja nam je dovesti luksuz u destinaciju koja je trenutačno na 3 zvjezdice, te time omogućiti proširenje turističke sezone i stvaranje dodane vrijednosti.

60 apartmana bit će na tržištu za prodaju, po modelu servisiranih apartmana

U tom dijelu Jadrana takve ponude i nema, unatoč velikom potencijalu, i ovo može otvoriti vrata i za neke nove investitore i brendove”, pojasnio nam je Jako Andabak, otkrivši da postoji mogućnost dovođenja jakog luksuznog globalnog hotelskog brenda za upravljanje u novi resort, o čemu se već vode pregovori.

Kvalitetom bi ovaj projekt mogao udovoljavati vodećim resortima u svijetu, no pitanje je hoće li to biti dovoljno za tu destinaciju, što će se tek pokazati. Andabak ističe kako ima odličnu podršku i suradnju s lokalnim vlastima u općini Sv. Filip Jakov.

Kako doznajemo od Josipa Zečevića, direktora sektora investicija u Andabakovoj tvrtki Lucidus, projekt se sastoji se od tri faze, prvo kreće preuređenje postojećih u superluksuzne apartmane veličine 40 do 100 m2.

Bit će 60 apartmana koji će biti na tržištu za prodaju, po modelu servisiranih apartmana, dakle njima će upravljati operater cijelog resorta. Hotel od 5 zvjezdica imat će 60 smještajnih jedinica, od toga će biti 29 soba od 25 do 30 kvadrata te 31 apartman.

Sedam vila s bazenima prodavat će se po istom modelu kao i apartmani/PD

Projekt za hotel i apartmane potpisuje samoborski ured Urbane ideje, a vile projektira Maria Francesca Piscitelli Gotovina. Građevinske radove izvodi Radnik iz Križevaca, a gradilište je otvoreno upravo jučer.

Upravo tih sedam vila s bazenima trebale bi biti najveći hit ovog resorta, a prodavat će se po istom modelu kao i apartmani. Svaka vila gradi se na zemljištu veličine od 900 do 1000 kvadrata, što osigurava privatnost, a smještene su u prva dva reda do mora. Svaka vila imat će podrum, prizemlje i prvi kat.

U podrumu svake od njih bit će smještena garaža, ostava i tehnička prostorija, u prizemlju dnevni dio te na katu spavaće sobe s kupaonicama i ostalim sadržajima. U prizemlju će se nalaziti i natkrivene terase iz koje se dolazi do bazena i lounge prostora. Posebna atrakcija će biti hidromasažni bazeni smješteni na terasama na katu vila, s “vodopadom” u bazen u prizemlju.

Andabak

U tom dijelu Jadrana ovakve ponude i nema pa ovo može otvoriti vrata i za neke nove investitore i brendove.

Autohtoni elementi
Osim u objekte čekaju ih velika ulaganja u okolnu infrastrukturu i okoliš. Vanjsko uređenje čestice bit će prirodnim zelenilom autohtonim biljem i drvećem, opločenjem elementima odgovarajuće nosivosti i protukliznim materijalima uz prostor bazena a unutar granica čestice nalazit će se i interna prometnica koja povezuje prilaze do svake vile. Prometnica će biti asfaltno-betonskog zastora s prikladnom kolničkom konstrukcijom za tu kategoriju, a pristup automobila do garaže bit će preko vozne rampe.

Inače, ovakav koncept resorta mješovite namjene i servisiranih apartmana u Hrvatskoj se tek razvija, vrlo sličan u većem razmjeru razvio je Falkensteiner u Punta Scala resortu u Petrčanima, a u regiji je poznat projekt Porto Montenegro u Crnoj Gori, gdje hotelski brend Regent upravlja apartmanima u privatnom vlasništvu.

Svaka vila imat će podrum, prizemlje i prvi kat, grade se na zemljištu od po 900 do 1000 m2, prva dva reda do mora/PD

Takav koncept, osim bržeg povrata ulaganja za investitore, smanjuje rizik naknadnog narušavanja estetike okoliša. Za vlasnike servisirani apartmani znače da nemaju brige ni s čišćenjem ni održavanjem, a osim što mogu sami uživati u nekretnini, mogu i zarađivati od najma u periodu dok ih nema.

Nekretnine iz ovoj projekta još nisu službeno u prodaji te se još ne otkriva cijena kvadrata, no neslužbeno doznajemo da već ima potencijalnih kupaca. Inače, apartmansko naselje Croatia nije bilo dio portfelja Sunce hotela koje je Jako Andabak prije dvije godine prodao arapskom ulagaču Eagle Hills Real Estate. Sunce Hoteli, pod brendom Bluesun Hotels & Resorts upravljaju, između ostalog s 11 hotela u Srednjoj Dalmaciji, te imaju većinski udjel u Zračnoj luci Brač.

Marina sa 127 vezova
Buduća marina u Filip Jakovu bit će prikladan popratni sadržaj za ovakav projekt, i ona bi se trebala izgraditi kroz 18 mjeseci. Kako je već otprije poznato, prema projektu koji je izradila tvrtka Pomorski projekt Split i financirala Općina, a gradnja marine i popratne infrastrukture podijeljena je u dvije faze.

Prva obuhvaća nautički dio luke, otvorene za javni promet, u funkciji prihvata jahti i brodica u tranzitu, te operativni dio luke, u funkciji obavljanja lučkih djelatnosti priveza i odveza brodova u javnom pomorskom prijevozu te ukrcaj i iskrcaj putnika.

Druga faza obuhvaća izgradnju operativnog dijela luke u linijskom obalnom pomorskom prijevozu, ili povremenom obalnom pomorskom prijevozu, te novoplanirani lučki bazen u funkciji komunalnog dijela luke za stalne vezove.

Izvor: Poslovni.hr

Povezane teme :Featured općina sv. filip i jakov

Up Next

ISTRAŽIVANJE: Ovih pet simptoma mogu ukazivati na dugi covid…

Ne propustite

MJESEC FRANKOFONIJE / U Kino Zoni ove srijede urnebesna francuska komedija “Pušenje uzrokuje kašalj”!

Nastavi čitati

Kliknite za komentar

magazin

TJEDNI HOROSKOP / Najsretniji znakovi će biti Strijelac, Rak, Vodenjak

Objavljeno

3 sata prije

14. prosinca 2025.

ehoroskop.net

Ovan

LJUBAV:Vjerojatno još nećete doseći ono čemu težite u ljubavi, ali se barem nemojte boriti s nečim što nema smisla. Razlučite tko je tko, ali ne reagirajte pod svaku cijenu. Tek kasnije imat ćete razloga da pokažete što osjećate i priliku da to učinite ispravno.

KARIJERA: Slušajte druge više nego sami sebe. U ovom trenutku to je tako. Ljudi oko vas i oni s kojim poslovno surađujete trenutačno više vide od vas ili imaju veći utjecaj na stvari. Zato se povežite i ne pitajte previše.

ZDRAVLJE&SAVJET: Idite s povjerenjem tamo gdje vam je dobro.

Bik

LJUBAV: Pred vama su dani bogati ljubavnim iskustvima koje će za vas biti ugodna. Oni koji su još sami neka se svakako dotjeraju i izađu među ljude jer su šanse da nađu i dožive ljubav zaista povećane. Oni u vezama bit će sasvim zadovoljni.

KARIJERA: Uzet ćete stvari u svoje ruke, dati sve od sebe i napraviti veliki korak prema naprijed. Oni koji rade s vama cijenit će vaš trud. Neki će možda već sad dobiti i zasluženo priznanje ili barem pohvalu za ono što su postigli. Samo nastavite.

ZDRAVLJE&SAVJET: Porast će vam samopouzdanje.

Blizanci

LJUBAV: Sad vam se ljubav čini daleko, ali vam drugi sadržaji iz vašeg života daju snage da izdržite samoću li distancu u osobnim odnosima. Tako će biti cijeli ovaj tjedan. Ako ste još sami, nađite neki ljubavni film i maštajte. Oni u vezama neka budu tolerantni.

KARIJERA: Neki će biti iznenađeni značajem posla koji je pred njima. Možda će se i uplašiti. Ipak, neka znaju da su svemu postavljenom dorasli. Ova prilika dobiva se rijetko i bilo bi prava šteta propustiti je. Nemojte previše analizirati. Radite.

ZDRAVLJE&SAVJET: Nesanica ili nemir.

Rak

LJUBAV: Uglavnom ćete imati dobar vjetar u leđa kad se o ljubavi radi, no svako malo činit ćete greške u koracima. O vama i vašoj sposobnosti samokontrole ovisit će u uspjeh u vašem privatnom životu. Potrudite se i dajte sve od sebe. Uspjet ćete.

KARIJERA: Sve ćete se više zanimati za financije ili nove sustave koji bi mogli poboljšati prihode u onom što radite. Izgradit ćete nove planove u tom smislu. Borit ćete se za podršku drugih da ih provedete u djelo ili da ih barem pokrenete. Nešto će krenuti.

ZDRAVLJE&SAVJET: Vježbajte gimnastiku svaki dan.

Lav

LJUBAV: Vaš privatni život ovih će se dana vrtjeti oko vaših prijatelja. Kao da ćete zaboraviti da se može biti i udvoje i potpuno ćete se predavati boravku u grupi. Vaša najdraža osoba mogla bi vam to zamjeriti i osjećati se zanemareno.

KARIJERA: Iz visina vi ćete se tokom ovog tjedna polako spuštati na zemlju. Bit će sve manje sanjarenja, a sve više prizemljenog posla, no ni taj vam neće biti neugodan. Na radnom mjestu će vladati red, rad i disciplina

ZDRAVLJE&SAVJET: Budite iskreni prema svima, pa i prema sebi.

Djevica

LJUBAV: Sad vam je potpuno jasno da volite i da vas vole. Jedino što se pitate dokle će to tako trajati. Ovo pitanje sada je suvišno, a vaše brige samo opterećuju sklad koji možete živjeti. O vama ovisi da li ćete se okrenuti ka svijetlu ili ka tami.

KARIJERA: Čini se kao da će svanuti, ali nikako da to dočekate. Već vas hvata nestrpljenje da pokažete što sve znate. Još ovaj tjedan bit će potrebno nešto pripremiti ili dovršiti. Zato to učinite polako i sigurno. Kad su temelji dobri, kuća je čvrsta.

ZDRAVLJE&SAVJET: Zanemarite zavidnike i gunđala.

Vaga

LJUBAV: Vaša potreba za sigurnošću bit će jaka gotovo cijeli ovaj tjedan Zato će mnogi pristajati i na kompromise. Ipak, u dubini duše pospremit ćete neke svoje želje i nećete od njih odustati. Samo ih nećete pokazati. Imat ćete povjerenja u ono što dolazi.

KARIJERA: Kako tjedan bude prolazio, postajat će sve jasnije da ovo što radite ima veći značaj nego što se činilo na početku. To će vas motivirati da radite još žešće i predanije. Ovakva prilike pojavljuje se rijetko, pa bi bila šteta ne iskoristiti je do kraja.

ZDRAVLJE&SAVJET: Ne rasipajte svoju energiju.

Škorpion

LJUBAV: Neki bi mogli prolaziti iskušenje tajne ljubavne veze ili svoju naklonost prema nekom skrivati jer tako određuju društvena pravila ponašanja. U svakom slučaju, nećte se lako otvarati. Moralne dvojbe pratit će ovakvo stanje po cijele dane.

KARIJERA: Na poslu će vam i dalje ići dobro. Štoviše, pojačat ćete kontakte i više se angažirati oko suradnika. Neki će otvoriti vrata novim osobama na poslu ili će oni sami biti pozvani nekamo da rade. Izazovi će biti svakodnevni.

ZDRAVLJE&SAVJET: Učinite nešto za one koji trebaju pomoć.

Strijelac

LJUBAV: Moguće je da ćete poći na kraći put ili izlet s voljenom osobom, a isti bi im mogao ostati u lijepom sjećanju. Drugi će dočekati rođake koji će ih povezati s osobom za koju će se iskreno zainteresirati. Svi će biti među ljudima i s osmijehom.

KARIJERA: Tražit ćete nešto, ali ni sami nećete biti sigurni što je to. Zbog toga ćete povremeno djelovati zbunjeno, kako sebi, tako i svojim kolegama. Zastanite i prvo razmislite koji su vaši poslovni prioriteti i ciljevi. Izrazite se.

ZDRAVLJE&SAVJET: Ne zaboravite na rekreaciju.

Jarac

LJUBAV: Savjeti dobronamjernih ljudi pomoći će vam da pregrmite ovo praznjikavo ljubavno razdoblje. Mnogi će posegnuti za nekom knjigom punom savjeta gdje će naći niz korisnih uputa za svoj privatni život. Primijenit će ih tek kasnije kad budu s nekim.

KARIJERA: Dosta poslova dolazi svom kraju. Pripremate se za inventuru ili za zatvaranje poslovnih faza. Istovremeno se otvaraju i nove mogućnosti. Na vama je da pažljivo razlučite što vam zapravo odgovara. Ako treba ići u nešto novo, krenite.

ZDRAVLJE&SAVJET: Budite diplomat u svakoj situaciji.

Vodenjak

LJUBAV: Idućih dana vi ćete jednako uživati bilo kao samac s prijateljima, bilo udvoje s voljenom osobom. Nećete osjećati pritisak da se pod svaku cijenu morate zbližiti s nekim. Bit ćete prilično indifernetni prema svima, ali s humorom.

KARIJERA: Pregled proteklog razdoblja u vama budi nadu u druge, ali ne budi vaše vlastito samopouzdanje. Ipak, ovih ćete dana imati prilike više pokazati i dokazati svoje radne sposobnosti. Zato ne oklijevajte, nego zasučite rukave i radite. Imate snage.

ZDRAVLJE&SAVJET: Pazite da se ne preforsirate.

Ribe

LJUBAV: Pred vama su dani intenzivnijeg društvenog života. Gotovo da neće biti značajnije zabave ili društvenog mjesta gdje se nećete zateći. U ovakvim okolnostima vrlo lako ćete naći nekog za svoju dušu ako ste još sami, ali vaše srce neće biti baš ispunjeno.

KARIJERA: Uslijedit će podrška drugih za ono što radite, ali uz nju će doći i potreba da odreagirate ili iskritizirate cijelu stvar. Nemojte to činiti. Proći ćete daleko bolje ako se suzdržite od komentara. Imajte to na pameti.

ZDRAVLJE&SAVJET: Želite li skupljati med, ne udarajte po košnici.

Nastavi čitati

magazin

FOTOGALERIJA S ADVENTA / Rišpet & Jonathan

Objavljeno

9 sati prije

14. prosinca 2025.

Z NET

Nastavi čitati

magazin

PASTIRSKA / Danas palimo treću adventsku svijeću. Znate li što simbolizira?

Objavljeno

11 sati prije

14. prosinca 2025.

Z NET

Svijeće na adventskom vijencu simboliziraju četiri tjedna prije Božića, Došašće ili Advent, vrijeme pripreme za Isusov dolazak. To se ponajprije odnosi na duhovnu pripremu

Došašće ili advent vrijeme je pripreme za Božić, dolazak i rođenje Isusa Krista. Počinje četiri tjedna prije Božića, a kao simbol toga izrađuju se adventski vijenci s četiri svijeće. One predstavljaju četiri tjedna Došašća.

Nekada su na vijencu stajale 24 svijeće, 4 velike crvene i 20 malih bijelih. Velike su se palile nedjeljom, a male svaki dan. Tako su svakodnevno bile podsjetnik vjernicima na duhovnu pripremu zbog dolaska Božića. Ukrašavaju se zimzelenim grančicama koje simboliziraju vječni život, jednako kao i sam vijenac, u obliku zatvorenog kruga.

Evo što četiri svijeće na vijencu znače:

Prva svijeća je postilica ili prorokova svijeća – simbolizira nadu i iščekivanje.

Druga svijeća je pomirilica ili betlehemska – označava mir.

Treća svijeća je pastirska – slavi radost i veselje.

Četvrta svijeća je svijeća anđela i donosi – ljubav.

Nastavi čitati