Hrvatska
Stručnjakinja: Kvadrati u Hrvatskoj generalno ne mogu biti jeftiniji
Stručnjakinja za nekretnine Vedrana Likan bila je gošća Newsnighta.
“Ništa vezano za nekretnine u Hrvatskoj nije linearno i jednostavno, naročito ako govorimo o razvoju tako velikih poduhvata. Moj komentar na Mali Manhattan je svakako taj da Zagreb zaslužuje projekte tih veličina i sadržaja. Nalazimo se u tržišnom trenutku kad nam nedostaje novih kvadrata i na stambenom i komercijalnom prostoru. Da u bilo koji segment nekretnina zagrabimo imali bi raspoloživost manju od 5 posto”, rekla je stručnjakinja za nekretnine Vedrana Likan.
Stručnjakinja navodi da prema urbanističkim pravilima, da se spomenuti projekt nalazi u gabaritima.
“Jedna od zgrada u tom projektu je najveća zgrada u Hrvatskoj. Ti projekti dugo, dugo miruju, tako da će i oni morati proći svoju prilagodbu. Uskoro će biti deseta obljetnica da smo u EU-u. Već sad smo zabilježili porast interesa stranih investitora, ali i osnaživanje domaćih. Samim ulaskom u eurozonu još smo dodatno privukli međunarodne investitore. Schengen i euro su donijeli dodatnu sigurnost”, rekla je pa je dodala: “Prije 5 ili 10 godina mogli smo govoriti o stranim investitorima, a sad je snaga u domaćima. Investitor neće doći radi malih projekata, ulazak međunarodnog kapitala podrazumijeva da je to netko tko već ima taj tip projekata. Dominantan građevinski sektor su domaće kompanije, ulazak stranih investitora može donijeti dobrobit i dovesti do novih kvadrata i ključeva”.
Likan navodi da su Hrvati preuzeli preuzeli trendove na bankarskom tržištu.
“I kod nas kao i u svijetu su paralelno krenule rasti kamatne stope. Kod nas je dominantan slobodni kapital, gotovina proizlazi iz turizma i domaćih kompanija.
Sav slobodan kapital koji nije mogao pronaći put legitimiteta na bankarski račun pronašao je put u stambenim kvadratima. Završila je era jeftinih kvadrata u Hrvatskoj. Kvadrati u Hrvatskoj generalno ne mogu biti jeftiniji, ne možemo računati na cijene unazad 5 ili 10 godina”.
Likan kaže da je naše tržišto jako sazrijelo, a kupci nekretnina su danas puno educiraniji.
“Vjerujem da divlja gradnja nema svoj prolaz kod kupaca. Vjerujem da će već do kraja ove godine doći do novog balansa po pitanju cijena. Naše baze za izračun su poprilično niske. Treba gledati novogradnju i kvalitetu, ali ne treba zanemariti starogradnju. Stanovanje u starogradnji ima svoj šarm. Svaki kvalitetan stan vrlo brzo nađe svopg kupca”, rekla je pa je dodala: “Nove mlade obitelji se na tržištu bore s investitorom. Ljudi koji sad kupuju stan će u njemu vrlo vjerojatno ostati 4 ili 5 godina. Nekrentine u Hrvatskoj će uvijek imati vrijednost.
Za kraj zaključuje: “Svaki treći ključ u Hrvatskoj kupljen od strane stranca. Iznad 40 posto ključeva u Istri je u rukama stranaca.
Hrvatska
PROGNOZA / Pola Hrvatske pod crvenim meteoalarmom: Temperature rastu i do 40 stupnjeva
Sunčano i vrlo vruće. Ponegdje mala i umjerena naoblaka, a popodne u Gorskom kotaru i u unutrašnjosti Istre mala vjerojatnost za lokalni pljusak ili malo kiše. Vjetar uglavnom slab, mjestimice umjeren jugoistočni. Na Jadranu sredinom dana i popodne slab do umjeren jugozapadnjak, a ujutro i navečer ponegdje bura. Najviša dnevna temperatura od 34 do 40 °C, prognoza je DHMZ-a za subotu.
Sunčano i u većini krajeva vrlo vruće bit će i u nedjelju. Ponegdje mala do umjerena naoblaka, u unutrašnjosti Dalmacije mala vjerojatnost za popodnevni pljusak. Vjetar uglavnom slab, mjestimice umjeren sjeveroistočni, na istoku jugoistočni. Na Jadranu u prvom dijelu dana slaba i umjerena bura, uglavnom na sjevernom dijelu s jakim udarima, a popodne slab do umjeren jugozapadnjak. Najniža jutarnja temperatura između 14 i 20, na Jadranu od 24 do 29 °C. Najviša dnevna temperatura većinom između 33 i 39 °C, piše DHMZ.
Upozorenja za subotu
Crveni meteoalarm upaljen je za zagrebačku, kninsku, riječku, splitsku, dubrovačku regiju. Narančasto upozorenje izdano je za osječku, karlovačku i gospićku regiju.

Upozorenje za nedjelju
Crveni meteoalarm upaljen je i u nedjelju za zagrebačku, kninsku, riječku, splitsku, dubrovačku regiju. Narančasto upozorenje izdano je za osječku i karlovačku regiju, a za gospićku regiju žuto upozorenje.

Hrvatska
MUP upozorava: Ove osobne iskaznice više neće vrijediti od ponedjeljka
Zbog primjene Uredbe Vijeća (EU) 2025/1208, osobnim iskaznicama izdanim prije 1. siječnja 2003. godine s trajnim rokom važenja, važenje ističe 3. kolovoza 2026. godine. Građani koji su u posjedu navedenih osobnih iskaznica, obvezni su podnijeti zahtjev za izdavanje nove osobne iskaznice.
Razlog tome je što takve osobne iskaznice više ne zadovoljavaju ni minimalne sigurnosne standarde protiv krivotvorenja.
Prema podacima Ministarstva unutarnjih poslova, ukupno 13.277 osoba ima izdane osobne iskaznice kojima rok važenja istječe 3. kolovoza 2026. godine.
Kako se uglavnom radi o građanima starije životne dobi, bolesnim, slabije pokretnim ili nepokretnim osobama, koje ne koriste ili vrlo rijetko koriste Internet, svakoj osobi bit će upućena obavijest na kućnu adresu o isteku osobne iskaznice i potrebi podnošenja zahtjeva za izdavanje nove.
Također, u slučajevima kada osoba neće moći osobno pristupiti u policijsku upravu/postaju radi podnošenja zahtjeva, organizirat će se izlazak službenih osoba na kućnu adresu. Članovi obitelji ili osobe koje brinu o njima trebaju dogovoriti termin dolaska službene osobe radi zaprimanja zahtjeva za izdavanje osobne iskaznice i njezina preuzimanja.
Detaljne informacije vezane uz izradu osobne iskaznica nalaze se na Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske – Osobna iskaznica (eOI).
Hrvatska
Sve ih je više u Jadranu: Ove otrovne vrste izazivaju zabrinutost
Sve izraženije klimatske promjene posljednjih godina snažno pogoduju širenju tropskih vrsta u Mediteranu.
Posljednjih mjeseci srebrnopruga je napuhača, kako se čini, sve češće viđena i u Jadranskom moru. Ta je invazivna vrsta stigla preko Mediterana i Sueskog kanala, ali nije usamljena. Više je tisuća invazivnih vrsta u Mediteranu, mahom tropskih, i njihovo je širenje posljedica rasta temperatura, prenosi Dnevnik.hr.
Srebrnopruga napuhača, osim što je otrovna, snažnom čeljusti lomi školjke i pregriza ribarske mreže. Grčka, Turska i Cipar daju nagrade za njezin izlov. No, tu je i otrovna riba lav, također doseljenik u Mediteran. Štete koje invazivne vrste izazivaju su goleme.
“Za neke skupine vrsta već smo izgubili većinu bioraznolikosti. Mekušci, na primjer, neke studije su pokazale da je istočni Mediteran već izgubio 93 posto vrsta mekušaca u plitkim vodama”, upozorio je morski biolog Ernesto Azzurro.
“Riba lav golem je problem za bioraznolikost. Domaće vrste ne prepoznaju ribu lava kao grabežljivca. Stoga joj je vrlo lako vrebati domaće vrste, posebno mlade jedinke”, dodao je.
Stručnjaci su istaknuli da sve izraženije klimatske promjene posljednjih godina snažno pogoduju širenju tropskih vrsta u Mediteranu – i to ne samo onih invazivnih. Primjerice, portugalska galija ili modri loptaš vrsta je nalik meduzi, čiji žarnjaci mogu biti smrtonosni čak i za ljude. Američki plavi rak uništava uzgajališta školjaka. Već se proširio i Jadranom.
-
magazin6 dana prijeVitamini B kompleksa: Koje su prednosti i kako se točno uzimaju?
-
Sport6 dana prijeMladi Zadrani i dvije bivše igračice ŽKK Zadar Plus osvojili PRO 3×3 turnir u Šibeniku
-
magazin6 dana prijeHoroskop za 27. srpnja 2026.
-
magazin6 dana prijeFOTOGALERIJA / Rockatansky Band rasplesao Dračevac i otvorio “Lito u Dračevcu 2.0.”




