Connect with us

Hrvatska

Unatoč poskupljenju na tržištu: “Što su nekretnine luksuznije, to bolje prolaze”

Objavljeno

-

Boro Vujović, direktor agencije za nekrentine Opereta, gostovao je u Dnevniku N1 gdje je govorio o razlozima rasta cijena nekretnina u Hrvatskoj te prognozama za buduće razdoblje.

Koliko je poskupljenje cijena nekretnina utjecalo poskupljenje građevinskog materijala, Boro Vujović objašnjava:

“Činjenica je da interes za nekretninama postoji. Dogodilo se nešto neočekivano – korona je trebala dovesti do negativne korekcije cijena, a krenule su u pozitivnom, tj. poskupljivati. Jedan od razloga je inflacija, tj. činjenica da su države pustile veliku količinu novca u opticaj i dio ljudi koji ima sredstva, traži kako spasiti vrijednost novca i kupuju nekretnine, a raste i cijena građevinskog materijala. Ove je godine porasla između 25 i 30 posto i to će utjecati na cijenu kvadrata u narednom periodu.”

Kaže da se ne može predvidjeti do koje će granice cijene rasti, to će na koncu odrediti kupovna moć građana.

“Može se dogoditi da rastu cijene materijala, ali ne raste kupovna moć građana. Cijene mogu rasti do točke do koje građani mogu kupovati nekretnine. Ako cijene narastu previše i građani to ne mogu pratiti, onda ćemo imati zastoj na tržištu koji se već lagano vidi. APN je bio velik generator potražnje u rujnu, sad ga nema i vidi se da je potražnja manja nego lani. Cijene mogu rasti, ali ne mogu ići u nebeske visine jer je onda pitanje tko će te nekretnine kupovati”, dodaje Vujović.

Zainteresirani stranci

Ističe da su stranci posebno zainteresirani za nekretnine na obali:

“Svake godine je prosjek oko 30% od svih kupoprodaja naprave stranci. Interes postoji, pogotovo nakon korone i situacije da ljudi mogu raditi od kuće. Velik je interes za nekretninama na obali i u tom kontekstu su cijene nekretnina u Hrvatskoj jeftine u odnosu na Njemačku, Austriju i Sloveniju. Povećan je interes stranaca za nekretninama na obali.”

Dodaje da bolje prolaze luksuznije nekretnine: “Vidi se u zadnjem periodu da što su nekretnine luksuznije, to bolje prolaze i lakše se prodaju. Nema puno takvih kupaca, ali nekima novac ne predstavlja problem. Nekretnine prosječne vrijednosti su najviše zastupljene, ali se vidi veća potražnja za luksuznim nekretninama nego ranije, no njihov tržišni udio je još mali u odnosu na cjelokupni promet.”

Za najam najbolje prolaze luksuzne nekretnine

Što se tiče najma, luksuzne nekretnine pak idu najbolje, kao i luksuzni brodovi, ističe Vujović.

“Što je nekretnina luksuznija, to je interes veći i teže je naći takvu slobodnu nekretninu iako sad ni nema slobodnog kreveta na obali”, kaže i dodaje da je sve veći interes za zaleđe:

“Sve je veći interes za zaleđe, pogtovo u Istri. Lakše ćete iznajmiti kuću s bazenom 15 km od mora, nego apartman 15 metara od mora. Stranci žele intimu, izolaciju i ne miješanje s velikim brojem ljudi, to se od korone promijenilo.”

No votes yet.
Please wait...

Hrvatska

PROGNOZA / Jače pogoršanje: Stiže zahlađenje, uz kišu i grmljavina, snijeg

Objavljeno

-

By

Umjereno do pretežno oblačno je u većem dijelu zemlje, mjestimice se vozi po mokrim i skliskim kolnicima, vozače pozivaju na oprez iz Hrvatskog autokluba.

Mjestimice je smanjena vidljivost zbog magle, stoga brzinu treba prilagoditi uvjetima na cestama. U nastavku petka, uglavnom sredinom dana i poslijepodne, može pasti malo kiše ili kakav pljusak pretežno u kopnenim krajevima. Razmjerno toplo diljem zemlje. 

Za vikend će biti nestabilno. U subotu kiše i pljuskova može biti na sjevernom Jadranu, u Gorskom kotaru i Lici, unutrašnjosti Dalmacije i na krajnjem sjeverozapadu zemlje. U nedjelju će kiše i pljuskova biti uglavnom duž Jadrana i uz Jadran, u najvišem gorju može pasti malo snijega.

Početkom novog tjedna jače naoblačenje. Zapuhat će vjetar sjevernog smjera, osjetno će zahladnjeti, u gorju će biti snijega. Kišu i pljuskove, moguće i obilnije, ponegdje može pratiti i grmljavina.

Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Pljuskovi će biti češći, ponegdje uz grmljavinu, u najvišem gorju moguć snijeg

Objavljeno

-

By

Umjereno do pretežno oblačno je u većem dijelu zemlje, ima i kiše duž Jadrana i uz Jadran, mjestimice i u Posavini.

U nastavku četvrtka kiše i pljuskova bit će većinom duž Jadrana i uz Jadran, no poslijepodne i drugdje u unutrašnjosti. Moguća je i grmljavina! U najvišem gorju može pasti malo snijega.

Petak će rijetka biti oborina, uglavnom u unutrašnjosti može pasti malo kiše ili kakav lokalni pljusak. Na Jadranu će biti pretežno sunčano i suho.

Za vikend će se nastaviti nestabilne prilike. U subotu će kiša i pljuskovi biti češća pojava duž Jadrana i uz Jadran, poslijepodne moguće i u središnjoj i zapadnoj unutrašnjosti. U nedjelju će kiša i pljuskova biti većinom duž Jadrana i uz Jadran.

Novi tjedan ne donosi stabilizaciju, česti će biti kiša i pljuskovi, a kako će se temperature malo sniziti, u najvišem gorju može pasti malo snijega. Čini se da će i nadolazeći tjedan biti u znaku nestabilnog vremena.

Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Kiša će biti česta pojava, evo koji dan donosi najviše sunca

Objavljeno

-

By

Sunčano je počeo dan u većini Hrvatske, oblačnije je na sjevernom Jadranu, u Gorskom kotaru i Lici, gdje mjestimice ima i kiše.

Kolnici su mjestimice mokri i skliski, vozače se stoga pozivaju na oprez iz Hrvatskog autokluba. Također, smanjena je vidljivost zbog magle na cestama u unutrašnjosti.

U nastavku srijede treba računati na kišu i pljuskove, na sjevernom Jadranu, u Gorskoj Hrvatskoj, na sjeverozapadu i u središnjim predjelima, dok će na jugu i istoku uglavnom ostati suho.

Četvrtak donosi promjenjive prilike, češću oborinu, kišu i pljuskove, osobito poslijepodne, u unutrašnjosti, ali i duž Jadrana. Na krajnjem jugu uglavnom će ostati suho.

petak će ipak biti rjeđa oborina, iako se ne može posve isključiti, osobito u kopnenim krajevima gdje će biti razvoja naoblake. No bit će i pregršt sunčanih sati, najviše ipak duž Jadrana. Temperatura zraka i dalje iznadprosječno visoka, osobito danju.

Za vikend će ostati nestabilno. U subotu su mogući kiša i pljuskovi lokalno duž Jadrana, uz Jadran, na zapadu unutrašnjosti, u nedjelju izglednije na sjevernom Jadranu i u kopnenim krajevima.

Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu