Connect with us

Hrvatska

Objavljen rat klimama i zatvaranju balkona. Što ako ste to već napravili?

Objavljeno

-

Za četiri mjeseca stižu velike promjene za sve koji žive u zgradama. Stanari više neće moći pregrađivati balkone kako žele, a sve klime i antene s pročelja zgrada – morat će maknuti. Tu su i masne kazne za iznajmljivanje stanova bez pitanja susjeda. Za četiri mjeseca, stanari u zgradama diljem Hrvatske suočit će se s velikim promjenama koje će značajno utjecati na način na koji koriste svoje prostore. Novi zakon donosi rigorozne mjere koje se odnose na zatvaranje balkona, postavljanje klima uređaja te iznajmljivanje stanova turistima. Jedna od glavnih promjena odnosi se na ograničenja vezana za balkone i lođe. Stanari više neće moći samostalno pregrađivati, natkrivati ili zatvarati balkone bez odobrenja. Kako su pokazale prakse posljednjih godina, mnogi su stanari, posebno na posljednjim katovima, neovlašteno proširivali svoje prostore, često bez obzira na estetski izgled, piše net.hr.

Država se tim problemom odlučila ozbiljno pozabaviti. Stanari više od balkona i lođa neće moći raditi što žele – odzvonilo je njihovom pregrađivanju, natkrivanju i zatvaranju.

“To su strašni primjeri gdje ljudi bezobrazno nadograđuju i proširuju svoje prostore. Posebno zadnji katovi u stambenim zgradama i misle da mogu svašta raditi, i dan danas se to događa,” komentirao je Zdravko Vladanović, predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada u Zagrebu.

Kazne i regulacija
Oni koji se novog zakona ne budu pridržavali novčano će biti kažnjeni od tisuću do 5500 tisuća eura. Novčanu kaznu platit će i izvođač radova koja ide i do 10 tisuća eura.

Lana Mihaljinac Knežević, predsjednica Strukovne skupine poslovanja nekretninama pri HGK, naglašava: “To je dobra stvar, jer zatvaranje balkone je oblik nelegalne gradnje. I za to bi se trebala dobiti dozvola jer se povećava stambeni prostora, a može se poremetiti i statika. Više regulacije je dobrodošlo i radi estetike.”

Vladanović pozdravlja inicijativu zakonodavca jer si mnogi dopuštaju sve i svašta i misle da mogu napraviti sve što im padne na pamet.

Osim balkona, dio novog Zakona o upravljanju zgradama, odnosi se i na klima uređaje. Tko je stavi na pročelje, riskira kaznu do 5500 eura.

Andrea Markešić otkriva što s onima koji su već ranije postavili klime na pročelja: “Oni suvlasnici koji su svoje balkone zatvorili ili postavili klimatizacijske uređaje ne moraju ništa micati jer zakon ne djeluje retroaktivno.“

Svi suvlasnici od nove će godine biti obvezni izglasati i godišnji program upravljanja zgradom – ako to ne učine, iznos pričuve povećat će se pet puta. Jasno se definira izvanredno i redovno održavanje. Što su hitni popravci, što investicijski, a što nužni. Mijenjaju se i pravila za one koji ne plaćaju pričuvu.

“Ranije su se ovrhe pokretale svake dvije godine, sada po zakonskom tekstu ovrhe bi se trebale pokretati svakih šest mjeseci, odnosno nakon šest neplaćenih rata pričuve što povećava trošak suvlasnicima i otežava posao upravitelju”, govori Andrea Markešić.

Od svih novosti najsnažnije je odjeknula ona o iznajmljivanju stanova turistima, za što će trebati suglasnost sustanara, pa se prava navala na šaltere za kategorizaciju turističkog smještaja tek očekuje.

No votes yet.
Please wait...
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

Hrvatska

PROGNOZA / Danas stabilnije, a slijedi vruć tjedan: Evo kad bi temperature mogle ponovno doseći 40 °C

Objavljeno

-

By

foto: Saša Čuka

Nakon prolaza oslabljene hladne fronte preko naših krajeva vrijeme se stabilizira.

Ciklona nad istokom Europe i dalje je slabo pokretna i na njezinoj stražnjoj strani uz sjeverozapadno visinsko strujanje nad Balkan prodire nestabilan vlažan zrak. Toplinski val sa suhim zrakom afričkog podrijetla nalazi se nad zapadnom i jugozapadnom Europom te se sporo premješta prema istoku.

Vrijeme će se danas postupno stabilizirati uz manji porast temperature zraka. Povećane naoblake uz pokoji pljusak bit će još prijepodne na južnom Jadranu te u Gorskom kotaru, istočnoj Slavoniji i Baranji. Tijekom dana razvedravanje sa zapada uz slab sjeverozapadnjak, a na Jadranu do umjeren maestral. Najviše dnevne temperature zraka od 26 do 32 °C, u planinskim krajevima iznad 800 metara od 18 do 22 °C.

Sutra sunčano i toplo, u noći i pred jutro u planinskim dolinama i kotlinama mjestimice niska magla. Jutarnje temperature zraka u unutrašnjosti oko 18 °C, a najviše dnevne oko 33 °C, na Jadranu topla noć s temperaturom oko 22 °C i vrući dan s najvišom dnevnom temperaturom od 32 do 34 °C. Puhat će slaba, na južnom Jadranu umjerena bura koja će tijekom poslijepodneva skrenuti na jak maestral.

Od ponedjeljka pa do kraja idućeg tjedna stabilno, sunčano i sve toplije uz slab razvoj dnevne naoblake, osobito u srijedu, te se u poslijepodnevnim satima u gorskim krajevima ne isključuje pokoji kratkotrajni pljusak. Noćne temperature i u kopnenim krajevima bit će u porastu, s minimalnim temperaturama iznad 20 °C, što u meteorološkoj terminologiji nazivamo toplim noćima.

Uz maksimalne temperature iznad 30 °C pred nama je vruć tjedan s porastom temperatura te će one krajem tjedna mjestimice dosegnuti i 40 °C. Temperatura mora je od 24 do 27 °C, rijeke su niskog vodostaja zbog nedostatka oborina i suše, a temperatura im je od 22 do 25 °C. Oprez – ultraljubičasto zračenje Sunca jako je te je UV indeks visok i vrlo visok.

Nastavi čitati

Hrvatska

Novo poskupljenje goriva? Evo koliko bi mogli plaćati od utorka

Objavljeno

-

By

RTL Danas doznaje nove cijene goriva, koje bi trebale vrijediti od idućeg utorka.

Vozače će tako od utorka na benzinskim pumpama dočekati sljedeće cijene:

  • Eurosuper 95: 1,57 eura po litri (poskupljenje od tri centa)
  • Eurodizel: 1,62 eura po litri (poskupljenje od osam centi)
  • Plavi dizel: 1,04 eura po litri (poskupljenje od osam centi)

Valja napomenuti da se to još može izmijeniti te da će Vlada nakon telefonske sjednice u ponedjeljak i objaviti službene cijene, piše novinarka RTL-a Dajana Šošić.

Poskuplje i UNP. Cijena UNP-a za spremnike i boce će iznositi:

  • UNP Boce: 1,81 eura po kilogramu (poskupljenje od 2 centa)
  • UNP Spremnici: 1,23 eura po kilogramu (poskupljenje od 2 centa)
Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Stiže novi toplinski val: Evo kad će temperature dosegnuti 40 °C

Objavljeno

-

By

Donosimo vremensku prognozu N1 meteorologa Bojana Lipovšćaka

Anticiklona i suhi zrak sa sjeverne Afrike premještaju se sa zapada prema istoku kao novi toplinski val preko Španjolske i Portugala te utječu na vrijeme i u Irskoj i na jugu Velike Britanije. Nad istočnu Europu s Baltika se spustila duboka ciklona s kojom je povezana mlazna struja sjevernog smjera, u kojoj pritječe nestabilan vlažan zrak sjevernih širina nad istok Europe.

Stiže nestabilan, vlažan zrak

Naši krajevi nalaze se u ujednačenom polju povišenog tlaka na granici između anticiklone sa zapada i nestabilnog, hladnijeg zraka ciklone na istoku. U takvoj vremenskoj situaciji nad naše krajeve povremeno pritječe nestabilan vlažan zrak sa sjevera te uglavnom u unutrašnjosti potiče poslijepodnevni razvoj oblaka, pa su uz kumuluse mogući i pokoji grmljavinski kumulonimbus.

Uz ciklonu na istoku povezana je i oslabljena hladna fronta koja će danas navečer i sutra tijekom dana prolaziti sjevernije od naših krajeva, uz grmljavinu, pokoji pljusak i manji pad temperature zraka. Utjecaj prolaza fronte, uz lokalno slabu kišu, bit će najjači u unutrašnjosti te na sjevernom Jadranu.

Ispred fronte nakratko će zapuhati vjetar južnog smjera te će s Jadrana donijeti vlagu, pa će u subotu, uz za jedan do dva stupnja nižu temperaturu zraka, osjet vremena biti sparan. Fronta će se brzo premještati prema istoku te će već od nedjelje prevladavati vedro vrijeme uz porast temperature zraka.

Novi toplinski val

Toplinski val sa zapada Europe sporo se premješta prema istoku, a nad naše krajeve maksimum će dosegnuti oko 17. srpnja, kada možemo očekivati maksimalne temperature zraka i do 40 °C. Odlazak i kraj toplinskog vala, prema sada raspoloživim prognostičkim materijalima, prognoziramo za 19. i 20. srpnja, uz jak prodor hladne fronte.

Danas će vrijeme biti sunčano i toplo, a na Jadranu i uz Jadran vruće. Puhat će slab sjeverac, a na Jadranu slaba, samo mjestimice umjerena bura, koja će tijekom dana skrenuti na umjeren do jak maestral, osobito na otvorenom moru srednjeg i južnog Jadrana. U planinskim krajevima unutrašnjosti i planinama u zaleđu Jadrana moguć je slab razvoj dnevne naoblake uz rijetku pojavu grmljavine i poneki pljusak. Najviša dnevna temperatura zraka u unutrašnjosti bit će oko 28 °C, a na Jadranu i uz Jadran oko 32 °C.

Sutra, u subotu, zbog prolaza oslabljene hladne fronte u unutrašnjosti i na sjevernom Jadranu bit će promjenljivo uz povećanu naoblaku te mjestimice slabe pljuskove i grmljavinu. Jutarnje temperature u unutrašnjosti bit će od 13 do 16 °C, a na Jadranu će noć biti topla, s temperaturom oko 21 °C. Na Jadranu će zapuhati slabo jugo koje će prolaskom fronte na sjevernom Jadranu poslijepodne i navečer skrenuti na buru. Najviše dnevne temperature zraka u unutrašnjosti bit će oko 25 °C, na sjevernom Jadranu oko 29 °C, a na srednjem i južnom oko 32 °C.

U nedjelju slijedi postupna stabilizacija vremena uz malu vjerojatnost za pokoji poslijepodnevni pljusak i slab do umjeren sjeverozapadni vjetar. Temperature zraka bit će u blagom porastu.

Temperatura mora iznosi od 24,5 do 27 °C, a temperatura rijeka od 18 do 22 °C. Ultraljubičasti indeks je visok, a u planinskim krajevima vrlo visok.

Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu