magazin

Novogradnja ili starija zgrada? Stručnjak otkriva prednosti i mane

Objavljeno

1 godina prije

8. travnja 2023.

foto: Pixabay

Svi oni koji si planiraju riješiti stambeno pitanje pritom odmjeravaju različite parametre – veličinu nekretnine, lokaciju, udaljenost od posla, škola i slično. No osim toga, i problema skupih kvadrata, mnoge kupce opterećuje i trebaju li kupiti novoizgrađenu ili stariju nekretninu.

Kako bi pomogao kupcima pri donošenju odluke, Daniel Copley, britanski nekretninski stručnjak, izdvojio je neke prednosti obje opcije, piše Independent.

Zašto kupiti novogradnju?

1. Uštedite novac na računima

Novoizgrađene kuće najčešće su energetski učinkovitije, što ih čini jeftinijima za grijanje ili hlađenje. Novije kuće često imaju bolju izolaciju, učinkovitiju stolariju, kao i moderniji bojler, što sve može pomoći vlasnicima kuća da uštede novac.

2. Duševni mir

Zbog nametnutih standarda u novogradnji, puno je manja vjerojatnost da ćete morati izdvajati novac za velike strukturne popravke. Novogradnja također podrazumijeva najčešće i novu bijelu tehniku znači da je manja vjerojatnost da će se pokvariti, učinkovitija je u radu i bit će pod jamstvom.

“Ovo uključuje hladnjake, zamrzivače, štednjake, ploče za kuhanje, perilice posuđa i perilice rublja – pobrinite se da dobijete sve dokumente o jamstvu od graditelja kada se uselite”, ističe ovaj stručnjak za nekretnine.

3. Mogućnost prilagodbe

“Ogromna prednost kupnje novoizgrađene nekretnine je ta što je možete prilagoditi svom ukusu, naravno, u mjeri ovisno o fazi gradnje u kojoj se nalazi kada platite polog”, dodaje Copley. To vam može pomoći da potrošite manje novca na uređenje ili renoviranje.

Zašto kupiti stariju nekretninu?

Iako novoizgrađene nekretnine imaju svoje prednosti, postoje i prednosti kod kupnje već postojećih nekretnina.

1. Središnje mjesto

Starija gradnja obično je bliže centru grada, samim time i brojne pogodnosti poput škola, trgovina i prometnih veza su vam na dohvat ruke.

2. Isprobano i testirano

S novoizgrađenom kućom može biti teško zamisliti kako bi nekretnina u konačnici izgledala za život, osobito ako još nije dovršena ili nenamještena, ali s već izgrađenim domom je to puno lakše.

Postojeći vlasnik također može reći kako je imovina odgovarala njegovim potrebama, kako se mogu neke stvari korisno prilagoditi vašim potrebama i slično.

3. Dom s više karaktera

Restauracija starinske kuće znači i vraćanje izvornih obilježja u život što osobama što nekima predstavlja veliku osobnu satisfakciju, pojašnjava Copley.

4. Više šanse za uspostavljeni vrt

U “rabljenoj” kući netko je već živio pa su velike šanse da će vas dočekati već njegovan vrt i sređeno dvorište. Naravno, ako su prethodni vlasnici zanemarivali svoj vanjski prostor, tada ćete možda trebati potrošiti dodatan novac da se to ispravi.

Povezane teme :Featured nekretnine

Up Next

VELIKI PROLJETNI HOROSKOP: Lav postiže ogroman uspjeh, pred Škorpionom su dinamični trenutci

Ne propustite

STARI I NOVI OBIČAJI Na Veliku subotu se oganj u domu palio blagoslovljenim plamenom – za zaštitu obitelji

Nastavi čitati

Kliknite za komentar

magazin

Ljudi koji žive 100 godina jedu ovih 10 namirnica

Objavljeno

11 minuta prije

26. travnja 2024.

Grčku Icariju je stogodišnjak koji tamo živi opisao kao otok na kome ljudi “zaborave umrijeti“, i jedna je od pet plavih zona u kojima ljudi žive najduže.

Slavna grčka kuharica Diane Kochilas ima korene u Icariji, te je za CNBC otkrila što jedu ljudi koji žive 100 godina kako bi prkosili bolestima i smrti.

Godine 2009. grčki liječnici i istraživači su otkrili da je 13 posto stanovnika tog otoka u njihovoj studiji bilo starije od 80 godina, što je oko 1,5 posto svjetske populacije i oko četiri posto u Sjevernoj Americi i Europi. Ljudi na otoku su imali deset puta veće šanse da dožive 100 godina od Amerikanaca.

1. Grah i mahunarke

Grah i mahunarke su među osnovnim sastojcima ikarijske dijete.

Dokazano je da njihovo dodavanje u svakodnevne obroke produžava životni vijek i može vam pomoći da postepeno izbacite meso iz ishrane.

2. Češnjak

Stanovnici Icarija se zaklinju da je češnjak glavni prirodni sastojak koji daje zdravlje.

“Moja kći radi preventivni napitak od sirovog češnjaka, planinskog čaja ili od kadulje, đumbira i meda, koji pije kada je hladno ili osjeća da će se razboljeti“, otkrio je Icarijanac Jorgos Stenos (91).

3. Žitarice

Integralne žitarice su sastavni dio ishrane na Icariji.

4. Bilje

Nebrojeno bilje raste samoniklo na Icariji i većina se može uzgajati kod kuće.

Najdugovječniji ljudi preferiraju: lovorov list, origano, tisu, majčinu dušicu i nanu.

5. Orasi

Orašasti plodovi su važan sastojak mnogih grčkih recepata.

6. Masline

Masline su bile osnovni dio grčke ishrane od prapovijesti. Jedu se same ili u salatama.

7. Maslinovo ulje

Maslinovo ulje je namirnica koja definira mediteransku ishranu i neizostavna je.

Mnoge zdravstvene prednosti povezane s mediteranskom ishranom pripisuju se zdravstvenim svojstvima maslinovog ulja. Diane preferira ekstra djevičansko maslinovo ulje.

8. Morska sol

“Na Icariji, mnogi ljudi, uključujući i mene, koriste morsku sol koja se sakuplja u malim prirodnim slanim bazenima koji su se formirali eonima duž stjenovite obale otoka“, rekla je Diane.

“Boljeg je ukusa od obične kuhinjske soli, koja dolazi iz rudnika i koja je u velikoj mjeri prerađena“, dodala je.

9. Med

Dnevna konzumacija meda jedna je od tajni dugovječnosti otočana. Med je antibakterijski, bogat antioksidantima, uključujući flavonoide, i, za razliku od bijelog šećera ili umjetnih zaslađivača, pomaže tijelu da regulira razinu šećera u krvi.

Mnogi ljudi na Icariji svako jutro jedu žlicu meda.

10. Suho voće

“Smokve i suho grožđe su dva sušena voća koja uvijek imam pri ruci za slana jela, posebno dodajući ih u salate i rižu“, rekla je Diane, prenosi Danas.

Nastavi čitati

magazin

Horoskop za 26. travnja 2024.

Objavljeno

20 minuta prije

26. travnja 2024.

ehoroskop.net

OVAN (21.03.-20.04.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Vaši ideali postavljeni su visoko, ali vi ste ih spremni slijediti, bez obzira kamo vas oni doveli.
KARIJERA: Ne pokušavajte ostvariti svoje ambicije pod svaku cijenu, jer će biti još boljih prilika za to. Radite ono što je zadano.
ZDRAVLJE&SAVJET: Budite realniji.

BIK (21.04.-20.05.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Nema zime za vaše osobne odnose, ali danas ćete se jednostavno ulijeniti. Partner će morati potegnuti sam i isprovocirati nježnosti.
KARIJERA: I danas ste rastrgani između više opcija. Pokušajte se usredotočiti na svoj dio posla i ne pitajte previše za druge.
ZDRAVLJE&SAVJET: Tjelesno ste odlično.

BLIZANCI (21.05.-20.06.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Vaš ljubavni život i danas se razvija dobro uz uvjet da ne govorite pod svaku cijenu.
KARIJERA: Bit ćete fokusiratni na tajne u poslu. Kako ste okrenuti drugima, postoji opasnost da se izlanete u nezgodan čas.
ZDRAVLJE&SAVJET: Ne pretjerujte sa slatkim.

RAK (21.06.-20.07.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Morat ćete se malo pozabaviti svojom obitelji, a to će vas potaknuti da bolje sagledate svoju vezu.
KARIJERA: Možda će vam se činiti da vas provociraju, ali zapravo vas žele bolje pokrenuti. Pokažite svoje ambicije.
ZDRAVLJE&SAVJET: Nitko na svijetu nije otok.

LAV (21.07.-21.08.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Uz pomoć prijatelja vi ćete lako prebroditi sve ljubavne sumnje ili dvojbe. Povjeravate se.
KARIJERA: Uspjet ćete se nametnuti na diskretan način. Vaše ideje bit će ozbiljno uzete u razmatranje.
ZDRAVLJE&SAVJET: Pobjeđujete nemir u sebi.

DJEVICA (22.08.-22.09.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Ohrabreni prethodnim danima, vi ćete danas pokazati maksimalnu ljubaznost u privatnim odnosima.
KARIJERA: Dobro ćete komunicirati sa svojim suradnicima. Neki će vam povjeriti svoje brige ili nezadovoljstvo poslom.
ZDRAVLJE&SAVJET: Prošetajte na zraku.

VAGA (23.09.-22.10.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Imat ćete snažan osjećaj sigurnosti i povjerenja u voljenu osobu. Činit će vam se da ovaj put sve može potrajati.
KARIJERA: Bavit ćete se tajnama ili onim područjem rada koje nije opipljivo. Neki se zanimaju za alternativu.
ZDRAVLJE&SAVJET: Raste vaš apetit.

ŠKORPION (23.10.-22.11.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Naći ćete u sebi dovoljno snage i optimizma da nadvladate ovu prazninu koja vas muči već neko vrijeme.
KARIJERA: Na poslu se neće događati ništa posebno novo. Vaša znanja doći će do izražaja čak i u malim stvarima.
ZDRAVLJE&SAVJET: Više se krećite.

STRIJELAC (23.11.-21.12.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Vaše društvo i danas će vam biti sklono, pa ćete većinu slobodnog vremena radije provesti s prijateljem, nego s partnerom.
KARIJERA: Priznat će vaša zasluge u jednom poslu. Bit će vam drago zbog toga. Neki dobivaju protekcije.
ZDRAVLJE&SAVJET: Više se krećite, manje jedite.

JARAC (22.12.-20.01.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Znate da se malim koracima prelazi ista udaljenost kao i velikim. Skromnost u očekivanjima i ljubaznost učinit će dobro.
KARIJERA: Vaši poslovni suradnici imat će zamisli koje nisu stabilne. Brzo ćete to prepoznati i taktično preusmjeriti stvari.
ZDRAVLJE&SAVJET: Držite se svojih ciljeva.

VODENJAK (21.01.-19.02.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: Danas ćete osmisliti ugodan zajednički izlazak ili ćete voljenoj osobi priuštiti posebna zadovoljstva.
KARIJERA: Mogli biste se upustiti u posao koji obećava krupniju financijsku dobit. Još malo istražujete oko toga.
ZDRAVLJE&SAVJET: U dobroj ste formi.

RIBE (20.02.-20.03.) – DNEVNI HOROSKOP ZA 26.04.2024.
LJUBAV: U ljubavnim pitanjima danas ćete se oslanjati na svoje ideale. Tražit ćete možda i nemoguće, ali nešto ćete postići.
KARIJERA: Netko tko ima jak glas iritirat će vas na radnom mjestu, ali zanemarite to. Vaši rezultati su sve bolji.
ZDRAVLJE&SAVJET: Zdravi ste i imate snage.

Nastavi čitati

Magazin

Objavljena nova studija: Evo kako uzimanje aspirina djeluje na jednu vrstu raka

Objavljeno

15 sati prije

25. travnja 2024.

Prema novom istraživanju objavljenom u časopisu Cancer, aspirin bi mogao igrati ulogu u prevenciji i liječenju kolorektalnog raka.

Točnije, kroz istraživanje se otkrilo da ljudi s kolorektalnim rakom, koji su uzimali aspirin, bilježe manje širenje bolesti na limfne čvorove od onih koji ga nisu uzimali. Čini se da aspirin ujedno pomaže tjelesnom imunološkom sustavu da pronađe stanice raka.

I druge studije pokazale su vezu između upotrebe aspirina i ishoda raka debelog crijeva, ali točan mehanizam iza njegova učinka na bolest ostao je nejasan. Stručnjaci tvrde kako nova studija pokazuje da aspirin može prilagoditi funkciju imunološkog sustava tako da bude oprezniji za stanice raka i bolje ih eliminira.

Međutim, ostaju mnoga pitanja o povezanosti upotrebe aspirina i raka debelog crijeva, uključujući i tko bi mogao imati koristi od lijeka. Jer, niske doze aspirina uzrokuju nisku stopu ozbiljnog krvarenja pa zbog tog rizika nije preporučljiv svakom pacijentu.

Za potrebe studije, istraživači su analizirali uzorke tkiva 238 ljudi koji su bili podvrgnuti operaciji za liječenje raka debelog crijeva od 2015. do 2019. Pacijenti su uključivali 148 muškaraca i 90 žena koji su u prosjeku bili u ranim sedamdesetima. Od njih 238 pacijenata, 12 posto je uzimalo male doze aspirina dnevno i nitko nije bio podvrgnut kemoterapiji ili zračenju. Pokazalo se da je kod njih širenje bilo slabijih razmjera. Stoga, stručnjaci su zaključili da bi aspirin mogao pomoći tijelu da bolje prepozna stanice raka.

Ali, prije konkretnijih zaključaka, potrebno je obaviti opsežnije studije i otkriti kako i kome aspirin može pomoći, odnosno, kako ga primijeniti da bude efikasniji.

Nadajmo se da će ti zaključci stići što prije jer stopa raka debelog crijeva porasla je za dva posto kod osoba mlađih od 50 godina i zato je ovo istraživanje iznimno značajno. Predviđa se da će rak debelog crijeva biti uzrok smrti više od 53.000 ljudi ove godine samo u Sjedinjenim Američkim Državama. Time bi postao drugi najsmrtonosniji rak u toj zemlji. Na prvom je mjestu rak pluća, koji bi u ovoj godini mogao biti uzrok smrti kod više od 120.000 osoba.

Nastavi čitati