Connect with us

Hrvatska

Uskoro kreću prijave za najam stanova iz programa priuštivog najma: Ovo su detalji

Objavljeno

-

freepik

Najmoprimci koji ostvare pravo na priuštivi najam, najamninu će plaćati APN-u, a razlika između priuštive najamnine i lokalne medijalne cijene najma podmirivat će se iz državnog proračuna.

Agencija za promet i posredovanje nekretninama (APN) će u srijedu 15. travnja objaviti javni poziv za potencijalne najmoprimce koji će konkurirati za stanove privatnih vlasnika ustupljenih na upravljanje državi, najavio je ministar graditeljstva i državne imovine Branko Bačić u Hrvatskom saboru predstavljajući konačni prijedlog zakona o priuštivom stanovanju.

APN je u prosincu prošle godine objavio javni poziv za vlasnike stanova, praznih najmanje dvije godine, da ih ustupe u program dugoročnog najma, a zauzvrat će im država u dvije rate isplatiti naknadu koja odgovara medijalnoj cijeni najma stambene nekretnine, pri čemu APN na sebe preuzima sve odnose s budućim najmoprimcima.

Najam se plaća APN-u

Prva rata u visini 60 posto ukupne naknade za cijelo razdoblje trajanja ugovora vlasnicima će se isplatiti odmah nakon potpisivanja ugovora i predaje nekretnine u posjed APN-a, dok će se druga rata isplatiti nakon polovice ugovorenog razdoblja korištenja nekretnine uz prethodno usklađenje naknade s tržišnim kretanjima. U Ministarstvu graditeljstva navode primjer stana u Zagrebu od 65 četvornih metara koji bi bio dan u najam na šest godina. Vlasnik bi tako ukupno mogao dobiti 50 tisuća eura, od čega 31 tisuću eura odmah, a ostatak nakon tri godine, piše Novi list.

Podsjetimo, za program priuštivog najma prijavljeno je 958 stanova, a najviše nekretnina ponuđeno je u Zagrebu (346), Primorsko-goranskoj županiji (70), Osječko-baranjskoj (63), Sisačko-moslavačkoj (63) i Zagrebačkoj županiji (47). Od velikih gradova, nakon Zagreba, najveći broj prijava dolazi iz Osijeka (37), Karlovca (35) i Rijeke (34).

– Netko je rekao da je to malo, međutim jedna Poljska koja je 13 puta veća od Hrvatske po broju stanovnika, je kroz ovaj vid najma u godinu dana podigla na tržište oko 350 stambenih jedinica, kazao je Bačić u saborskoj raspravi.

Najmoprimci koji ostvare pravo na priuštivi najam, najamninu će plaćati APN-u, a razlika između priuštive najamnine i lokalne medijalne cijene najma podmirivat će se iz državnog proračuna.

Kod priuštivog najma stanova uvest će se sustav bodovanja za najmoprimce, a bodovi će se dodijeljivati na temelju različitih socijalnih, ekonomskih i osobnih okolnosti, uključujući visinu mjesečnih prihoda, broj članova uže obitelji, mjesto prebivališta, broj djece, životnu dob, razinu obrazovanja, zdravstveno stanje, stupanj invaliditeta te potrebe za deficitarnim zanimanjima na području dotične lokalne jedinice. Tako će, primjerice, više bodova ostvariti obitelji s nižim primanjima, većim brojem članova kućanstva, samohrani roditeji, osobe s invaliditetom ili one obitelji koje imaju djecu s teškoćama u razvoju.

Lista prvenstva

Prednost će se dati i osobama koje dulje prebivaju na području jedinice lokalne samouprave, kao i onima višeg stupnja obrazovanja te mlađim osobama s ciljem poticanja stambene stabilnosti mladih. U slučaju jednakog broja bodova, prednost će imati osobe iz posebno osjetljivih skupina.

Program provodi APN, dok jedinice lokalne samouprave dostavljaju podatke o potrebama na svom području i popise deficitarnih zanimanja, na temelju čega će APN objavljivati javne pozive. Kod javnog poziva za najmoprimce APN će utvrditi listu raspoloživih stambenih jedinica i formirati listu prvenstva, a rangiranje će se provoditi prema spomenutim kriterijima koji će se bodovati prilikom prijave.

Najmoprimci moraju dostaviti presliku vjenčanog lista, izjavu o postojanju izvanbračne zajednice, potvrdu Porezne uprave o visini dohotka i primitaka u prethodnoj godini za najmoprimca i članove uže obitelji, izjavu najmoprimca da on i članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stambenu nekretninu na području Republike Hrvatske i inozemstva.

Za ostvarivanje dodatnih bodova i prednosti treba dostaviti rodne listove za djecu, dokaz o redovnom školovanju djece, dokaze o uzdržavanim članovima uže obitelji te dokaz o stručnoj spremi, zatim rješenje Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje o utvrđenom stupnju invaliditeta, potvrdu nadležnog tijela državne uprave o statusu hrvatskog branitelja.

No votes yet.
Please wait...
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

Hrvatska

PROGNOZA / Izvadite natrag jakne, stiže zahladnjenje, kiša će padati danima

Objavljeno

-

By

foto: Saša Čuka

Sunčanije je na zapadu zemlje, dok istok i jug uglavnom prekrivaju oblaci. Lokalno još može pasti malo kiše.

U nastavku subote, uglavnom poslijepodne, lokalno pljuskova može biti u Gorskom kotaru, u Posavini, unutrašnjosti Dalmacije, navečer i na sjeveru zemlje i u središnjim predjelima.

Nedjelja će početi sunčano, no već tijekom prijepodneva s jugozapada će navirati oblaci, pri čemu će kiše i pljuskova biti pretežno duž Jadrana i uz Jadran.

Novi tjedan počet će nestabilno. U ponedjeljak ujutro će kiše i pljuskova biti uglavnom duž Jadrana i uz Jadran, no poslijepodne i šire, u većini krajeva štoviše, lokalno uz grmljavinu.

Od utorka će i osjetno zahladnjeti, kiša i pljuskovi bit će česti, lokalno i izraženiji.

Nestabilno vrijeme, kako trenutačno pokazuju prognostički materijali, zadržat će se barem do kraja tjedna.

Nastavi čitati

Hrvatska

Hrvatska volontira 2026. – ovoga svibnja slavimo snagu volontiranja diljem zemlje

Objavljeno

-

By

Zagreb, 7. svibnja – Hrvatski centar za razvoj volonterstva i volonterski centri u Hrvatskoj, u partnerstvu s Hrvatskim Crvenim  križem, s ponosom najavljuju šesnaesto izdanje nacionalne kampanje Hrvatska volontira. Kampanja se održava od 21. do 23. svibnja 2026. godine u sklopu obilježavanja Međunarodne godine volontera za održivi razvoj 2026. (IVY 2026), a usmjerena je na doprinos ciljevima održivog razvoja (SDGs). Tema ovogodišnjeg izdanja je „Volontiranje kao snaga održive zajednice“ i provodi se pod sloganom „Snaga koja povezuje“, uz poruku #HvalaŠtoSteTu.

Od 2011. godine, kampanja Hrvatska volontira podiže svijest o važnosti volontiranja i potiče građane na aktivno sudjelovanje u izgradnji solidarnijeg i povezanijeg društva. Volontiranje doprinosi ekonomskoj i društvenoj stabilnosti te jača otpornost zajednica, od podrške građanima i razvoja lokalnih inicijativa do djelovanja u kriznim situacijama. Ono poprima različite oblike, a ovom kampanjom želimo naglasiti da je svaki doprinos važan, bio on formalan, neformalan, digitalan ili temeljen na specifičnim vještinama.

“Cilj kampanje Hrvatska volontira koja se provodi već šesnaestu godinu za redom je uključiti sve građane jer svatko ima nešto za doprinijeti, bez obzirna na iskustvo. Želimo pokazati da volontiranje povezuje ljude, uklanja prepreke, jača solidarnost i gradi otpornije zajednice.” – poručuju iz Hrvatskog centra za razvoj volonterstva.

Opća skupština Ujedinjenih naroda proglasila je 2026. godinu Međunarodnom godinom volontera za održivi razvoj, a Hrvatski centar za razvoj volonterstva i Hrvatski Crveni križ imenovani su nacionalnom kontaktnom točkom za ovu važnu globalnu inicijativu, koja ističe ključnu ulogu volontera u razvoju održivijih i otpornijih zajednica.

U tom procesu mladi volonteri imaju važnu ulogu. Njihova energija i inovativnost ključni su za razvoj novih oblika solidarnosti, dok kroz volonterski angažman istovremeno razvijaju vlastite kompetencije i aktivno oblikuju zajednice u kojima žele živjeti. Volontiranje mladih nije samo ulaganje u budućnost već konkretan doprinos održivosti društva.

Zato, pozivamo sve građane i organizacije da nam se pridruže u ovogodišnjoj kampanji Hrvatska volontira i svoje volonterske aktivnosti prijave putem online platforme Volonteka najkasnije do 20. svibnja 2026. godine. Unesene aktivnosti bit će objedinjene i dostupne svim građanima na nacionalnoj razini, koji će se moći uključiti u akcije koje ih zanimaju i svojim angažmanom postati dio pozitivne promjene. 

#HrvatskaVolontira #IVY2026 #VolunteerYear #SnagaVolonterstva #OdrživaZajednica #HvalaŠtoSteTu

Nastavi čitati

Hrvatska

PROGNOZA / Bez prave stabilizacije, evo kad stiže novo jače pogoršanje

Objavljeno

-

By

foto: Saša Čuka

Donosimo vremensku prognozu meteorologinje Tee Blažević

Umjereno do pretežno je oblačno u većem dijelu zemlje, mjestimice ima i magle. U nastavku petka rast će naoblaka s juga, treba računati na kišu i pljuskove, uglavnom u Dalmaciji, ali i na području Gorske Hrvatske, poslijepodne, te u Posavini, kasnije poslijepodne i navečer, pretežno.

U noći na subotu će se razvedravati.

subotu će još u Dalmaciji uglavnom i na istoku zemlje biti oblačnije, pri čemu može pasti malo kiše još u noći i ujutro. Poslijepodne uz  jači razvoj naoblake u unutrašnjosti lokalno može biti pljuskova.

Nedjelja će početi većinom sunčano, no s jugozapada će već prijepodne navirati oblaci, pri čemu se kiša i pljuskovi očekuju uglavnom duž Jadrana i u područjima uz Jadran pretežno.

S početkom novog tjedna stiže novo jače naoblačenje. Temperature će postupno padati. 

Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu