Connect with us

magazin

FOTO Pogledajte kakav luksuz Andabak dovodi u Sveti Filip i Jakov! Gradi resort s 5 zvjezdica

Objavljeno

3 godine prije

-

Izvor: Poslovni.hr

Nakon što je prije dvije godine prodao tvrtku Sunce hoteli, najavljujući svoj postupni izlazak iz turizma kako bi se posvetio poljoprivredi i energetici, Jako Andabak ipak se vraća kao investitor na Jadran, ovog puta u općini Sv. Filip i Jakov u koju prvi put kani dovesti luksuznu turističku ponudu.

Njegova tvrtka Sunčani resort na mjestu bivšeg apartmanskog naselja Croatia, na ukupnoj površini od 35.000 m2 uz more upravo je počela graditi novi resort s 5 zvjezdica koji će imati hotel, superluksuzne apartmane i vile, a paralelno kreće i gradnja marine od 127 vezova, nakon što je Andabak lani dobio koncesiju od općine.

Ukupan iznos ulaganja teško je procijeniti zbog fluktuacija na tržištu, no Andabak nam otkriva da se radi o investiciji od oko 250.000 eura po ključu, dok će u marinu prema prijašnjim najavama trebati uložiti oko 10 milijuna eura. ”Kako smo svojedobno napravili u Brelima, ideja nam je dovesti luksuz u destinaciju koja je trenutačno na 3 zvjezdice, te time omogućiti proširenje turističke sezone i stvaranje dodane vrijednosti.

60 apartmana bit će na tržištu za prodaju, po modelu servisiranih apartmana

U tom dijelu Jadrana takve ponude i nema, unatoč velikom potencijalu, i ovo može otvoriti vrata i za neke nove investitore i brendove”, pojasnio nam je Jako Andabak, otkrivši da postoji mogućnost dovođenja jakog luksuznog globalnog hotelskog brenda za upravljanje u novi resort, o čemu se već vode pregovori.

Kvalitetom bi ovaj projekt mogao udovoljavati vodećim resortima u svijetu, no pitanje je hoće li to biti dovoljno za tu destinaciju, što će se tek pokazati. Andabak ističe kako ima odličnu podršku i suradnju s lokalnim vlastima u općini Sv. Filip Jakov.

Kako doznajemo od Josipa Zečevića, direktora sektora investicija u Andabakovoj tvrtki Lucidus, projekt se sastoji se od tri faze, prvo kreće preuređenje postojećih u superluksuzne apartmane veličine 40 do 100 m2.

Bit će 60 apartmana koji će biti na tržištu za prodaju, po modelu servisiranih apartmana, dakle njima će upravljati operater cijelog resorta. Hotel od 5 zvjezdica imat će 60 smještajnih jedinica, od toga će biti 29 soba od 25 do 30 kvadrata te 31 apartman.

Sedam vila s bazenima prodavat će se po istom modelu kao i apartmani/PD

Projekt za hotel i apartmane potpisuje samoborski ured Urbane ideje, a vile projektira Maria Francesca Piscitelli Gotovina. Građevinske radove izvodi Radnik iz Križevaca, a gradilište je otvoreno upravo jučer.

Upravo tih sedam vila s bazenima trebale bi biti najveći hit ovog resorta, a prodavat će se po istom modelu kao i apartmani. Svaka vila gradi se na zemljištu veličine od 900 do 1000 kvadrata, što osigurava privatnost, a smještene su u prva dva reda do mora. Svaka vila imat će podrum, prizemlje i prvi kat.

U podrumu svake od njih bit će smještena garaža, ostava i tehnička prostorija, u prizemlju dnevni dio te na katu spavaće sobe s kupaonicama i ostalim sadržajima. U prizemlju će se nalaziti i natkrivene terase iz koje se dolazi do bazena i lounge prostora. Posebna atrakcija će biti hidromasažni bazeni smješteni na terasama na katu vila, s “vodopadom” u bazen u prizemlju.

Andabak

U tom dijelu Jadrana ovakve ponude i nema pa ovo može otvoriti vrata i za neke nove investitore i brendove.

Autohtoni elementi
Osim u objekte čekaju ih velika ulaganja u okolnu infrastrukturu i okoliš. Vanjsko uređenje čestice bit će prirodnim zelenilom autohtonim biljem i drvećem, opločenjem elementima odgovarajuće nosivosti i protukliznim materijalima uz prostor bazena a unutar granica čestice nalazit će se i interna prometnica koja povezuje prilaze do svake vile. Prometnica će biti asfaltno-betonskog zastora s prikladnom kolničkom konstrukcijom za tu kategoriju, a pristup automobila do garaže bit će preko vozne rampe.

Inače, ovakav koncept resorta mješovite namjene i servisiranih apartmana u Hrvatskoj se tek razvija, vrlo sličan u većem razmjeru razvio je Falkensteiner u Punta Scala resortu u Petrčanima, a u regiji je poznat projekt Porto Montenegro u Crnoj Gori, gdje hotelski brend Regent upravlja apartmanima u privatnom vlasništvu.

Svaka vila imat će podrum, prizemlje i prvi kat, grade se na zemljištu od po 900 do 1000 m2, prva dva reda do mora/PD

Takav koncept, osim bržeg povrata ulaganja za investitore, smanjuje rizik naknadnog narušavanja estetike okoliša. Za vlasnike servisirani apartmani znače da nemaju brige ni s čišćenjem ni održavanjem, a osim što mogu sami uživati u nekretnini, mogu i zarađivati od najma u periodu dok ih nema.

Nekretnine iz ovoj projekta još nisu službeno u prodaji te se još ne otkriva cijena kvadrata, no neslužbeno doznajemo da već ima potencijalnih kupaca. Inače, apartmansko naselje Croatia nije bilo dio portfelja Sunce hotela koje je Jako Andabak prije dvije godine prodao arapskom ulagaču Eagle Hills Real Estate. Sunce Hoteli, pod brendom Bluesun Hotels & Resorts upravljaju, između ostalog s 11 hotela u Srednjoj Dalmaciji, te imaju većinski udjel u Zračnoj luci Brač.

Marina sa 127 vezova
Buduća marina u Filip Jakovu bit će prikladan popratni sadržaj za ovakav projekt, i ona bi se trebala izgraditi kroz 18 mjeseci. Kako je već otprije poznato, prema projektu koji je izradila tvrtka Pomorski projekt Split i financirala Općina, a gradnja marine i popratne infrastrukture podijeljena je u dvije faze.

Prva obuhvaća nautički dio luke, otvorene za javni promet, u funkciji prihvata jahti i brodica u tranzitu, te operativni dio luke, u funkciji obavljanja lučkih djelatnosti priveza i odveza brodova u javnom pomorskom prijevozu te ukrcaj i iskrcaj putnika.

Druga faza obuhvaća izgradnju operativnog dijela luke u linijskom obalnom pomorskom prijevozu, ili povremenom obalnom pomorskom prijevozu, te novoplanirani lučki bazen u funkciji komunalnog dijela luke za stalne vezove.

Izvor: Poslovni.hr

No votes yet.
Please wait...
Povezane teme :
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

magazin

PETRČANE / Proslavite Dan pobjede i domovinske zahvalnosti uz klapu Cambi

Objavljeno

13 sati prije

-

4. kolovoza 2026.

By

Proslavu Dana pobjede i domovinske zahvalnosti te Dana hrvatskih branitelja, 5. kolovoza, Petrčane će obilježiti uz posebnu glazbenu večer. Pod vedrim nebom zadarske rivijere nastupit će jedna od najutjecajnijih i najnagrađivanijih dalmatinskih skupina, klapa Cambi.

Od svojih početaka u Kaštel Kambelovcu prije točno četrdeset godina, Cambi se profilirao u sam vrh domaće pjesme. Ponosni su vlasnici čak deset nagrada Porin i peterostruki pobjednici prestižnog festivala u Omišu, a u povijest su ušli i kao jedina klapa koja je održala samostalni koncert na rasprodanom Poljudu pred 15 tisuća ljudi. Prepoznatljivi po majstorskom spoju izvorne klapske pjesme i suvremenog zvuka, jednako su uvjerljivi i u tradicionalnim napjevima i obradama pop-rock klasika.

Za koncert u Petrčanima pripremili su repertoar u kojem će publika uglas pjevati njihove najveće uspješnice poput “Ne more mi bit”, “Kriva karta”, “Popucale rebatine” i nezaobilazne “Od zipke do križa”.

Pozivamo sve mještane, goste i posjetitelje zadarske regije da nam se pridruže 5. kolovoza i u opuštenoj atmosferi uživaju u vokalnim majstorijama koje slave pravu dalmatinsku emociju. Ulaz na koncert je besplatan.

Nastavi čitati

magazin

VIDEO / Pedeset godina sam je slagao kamenje i izgradio dvorac od 48 metara, a ulaz je i danas besplatan

Objavljeno

17 sati prije

-

4. kolovoza 2026.

By

Jim Bishop pola je stoljeća sam gradio kameni dvorac u planinama Colorada, bez nacrta i radnika, ostavivši iza sebe građevinu koju danas smatraju jednim od najvećih pothvata jednog čovjeka.

Jim Bishop napustio je srednju školu nakon sukoba s nastavnicom engleskog jezika. Sa samo 15 godina kupio je komad zemlje u planinama Colorada, a idućih 50 godina sam je slagao kamen po kamen dok nije nastao dvorac s tornjevima, mostovima i metalnim zmajem. Obitelj i danas prenosi riječi nastavnice koje su ga, prema toj priči, pratile cijeli život: “nikada nećeš ništa postići, Jime Bishope”.

Nakon te svađe odlučio je prekinuti školovanje. Nedugo nakon toga, tijekom biciklističkog izleta, pronašao je zemljište u nacionalnoj šumi San Isabel, na približno 2500 metara nadmorske visine. Parcela je stajala 450 dolara.

Budući da je imao tek 15 godina i nije mogao sam potpisati ugovor, zamolio je roditelje da ga potpišu umjesto njega.

Kamena kuća koja je prerasla u dvorac

U početku je njegova ideja bila puno jednostavnija. Godine 1969. počeo je graditi kamenu kuću s jednom prostorijom.

Kada su prolaznici počeli govoriti da građevina više nalikuje dvorcu, odlučio je nastaviti gradnju. Njegov otac, koji mu je prve tri godine pomagao, nije podržao tu odluku i povukao se.

Od tada je sve radio sam.

Svaki kamen prošao mu je kroz ruke šest puta

Način gradnje objašnjava zašto je cijeli projekt trajao pola stoljeća. Kamenje je uzimao iz okolne šume, prevozio ga, istovarao, birao, podizao i ugrađivao. Procjenjuje se da je svaki kamen prije ugradnje prošao kroz njegove ruke čak šest puta.

Iskopao je temelje duboke do četiri metra. Sam je pripremao drvenu građu, izrađivao lukove od željezničkih pragova i postavljao skele.

Nije imao arhitektonsko ni građevinsko obrazovanje, a nije koristio ni jedan nacrt. Sve je zamišljao i pamtio u glavi. Sam je napravio i dizalicu kojom je podizao teško kamenje jer je nije imao gdje nabaviti.

Zmaj koji dim ispušta kroz nosnice

Ono što je izgradio ne izgleda poput uobičajenog dvorca. Građevina je visoka oko 48 metara, ima kamene tornjeve, unutarnje stepenice, željezne mostove i balkone te veliku dvoranu s vitrajima. U jednom tornju nalazi se zvono koje i danas radi ako se netko uspije popeti dovoljno visoko.

Na prednjem dijelu dvorca nalazi se glava zmaja izrađena od recikliranog metala, a kroz njegove nosnice izlazi dim iz unutarnjeg kamina.

Danas se dvorac navodi kao najveći u Sjedinjenim Američkim Državama i kao najveći projekt koji je ikada izgradio jedan čovjek.

Ulaz nikada nije naplaćivao

Posebnost ove priče krije se i u tome što Bishop nikada nije tražio novac za ulaz. Njegova je zamisao bila da dvorac bude mjesto slobode, otvoreno svima, a održava se zahvaljujući dobrovoljnim prilozima koji se ostavljaju u kutiji pokraj ulaza.

Također je odbijao građevinske dozvole i miješanje vlasti jer je to smatrao pitanjem principa. Vlasti su od njega tražile da plati kamen koji je uzimao iz nacionalne šume, a zbog toga je bilo i sudskih postupaka te uhićenja.

Njegov sin Dan danas brine o dvorcu, ali ga ne nastavlja širiti. Objasnio je razlog: budući da njegov otac nikada nije radio prema nacrtima, nitko drugi ne može nastaviti gradnju tamo gdje je on stao.

“Vodim djecu da vide što jedan čovjek može napraviti”

Dvorac je tijekom godina posjetilo više milijuna ljudi. Nema zaštitnih ograda kakve bi se očekivale, ni čuvara. Posjetitelji sami paze na sigurnost, penju se stotinama otvorenih stepenica i prelaze uske željezne mostove. S nekih mjesta moguće je pasti tridesetak metara, ali koliko je poznato, takav se slučaj nikada nije dogodio.

Novinar koji je posjetio dvorac zabilježio je komentare ljudi koji su ga razgledavali. Jedan posjetitelj rekao je da dovodi djecu kako bi vidjela što jedan čovjek može napraviti. Drugi je graditelja nazvao ludim, dok je treći pitao odakle mu novac za sve to.

Jim Bishop radio je na dvorcu od 1969. do 2019. godine, ukupno 50 godina. Nedavno je preminuo, a ulaz u dvorac i dalje je besplatan, baš kako je i želio.

Nastavi čitati

magazin

Horoskop za 4. kolovoza 2026.

Objavljeno

19 sati prije

-

4. kolovoza 2026.

By

Ovan (21.03.-20.04.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Usredotočit ćete se na fino ponašanje. Kavalirskim gestama osvajat ćete osobu do koje vam je stalo.
KARIJERA: Oslobodite se imperativa da se nešto mora pod svaku cijenu. Pokušajte raditi opuštenije, pa će sve biti bolje.
ZDRAVLJE&SAVJET: Nema potrebe za žurbom.

Bik (21.04.-20.05.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Unatoč još ponekom sitnijem nesporazumu u komunikaciji, vi ćete ipak uspješno graditi ljubavne mostove.
KARIJERA: Bit ćete zahvalni svojim poslovnim partnerima koji će vam progledavati kroz prste. Razumjet će vašu malu zbrku.
ZDRAVLJE&SAVJET: Vježbajte koncentraciju.

Blizanci (21.05.-20.06.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Bili vi tužni ili ne, morat ćete sebi priznati da dobro izdržavate ovaj nezahvalni ljubavni period.
KARIJERA: Fokusirani na neke svoje ideje, potpuno ćete zaboraviti na zahtjeve svojih nadređenih.
ZDRAVLJE&SAVJET: Ne prigovarajte.

Rak (21.06.-20.07.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Vjerojatno ćete vas danas zaokupiti vaši prijatelji, tako da će za voljenu osobu ostati malo manje vremena.
KARIJERA: Možete očekivati podršku drugih u svojim nastojanjima. To će vas ohrabriti da radite još predanije.
ZDRAVLJE&SAVJET: Malo pričekajte.

Lav (21.07.-21.08.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Malu melanholiju ubit ćete vrlo uspješno ako izađete van. Tamo vas čekaju lijepa iznenađenja i uživanja.
KARIJERA: Stvari će vam se danas učiniti gorim nego što jesu. Zato ne donosite zaključke nego pustite vremenu da pokaže pravo stanje.
ZDRAVLJE&SAVJET: Budite strpljivi.

Djevica (22.08.-22.09.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Neki će malo pobrkati stvarnost i maštu, ali će ih događaji brzo uvjeriti što je istina. Ipak će biti zadovoljni.
KARIJERA: Manje će vam se raditi, a više teoretizirati, filozofirati ili sanjariti. Ovisno što se traži na poslu, takva će biti i učinkovitost.
ZDRAVLJE&SAVJET: Sagledajte stvari u cjelini.

Vaga (23.09.-22.10.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Ulazite u manje povoljnu ljubavnu fazu kad ćete teže dosezati emotivno ispunjenje, a ljubavne će se prilike prorijediti.
KARIJERA: Vidjet ćete neke sitnice koje drugi ne vide i zbog toga donositi drukčije zaključke od ostalih kolega.
ZDRAVLJE&SAVJET: Usaglasite svoje stavove s okolinom.

Škorpion (23.10.-22.11.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Danas vam baš neće cvjetati ruže. Prilagodite se postojećoj situaciji i ne tražite ništa više od toga.
KARIJERA: Uslijedit će pregovori između poslovnih partnera i vaših nadređenih, a vi ćete biti spona kojoj nije lako.
ZDRAVLJE&SAVJET: Ne izlažite se lošim utjecajima.

Strijelac (23.11.-21.12.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Kako dan bude odmicao, sve će vam biti jasnije da ništa ne možete popraviti na silu. Utješit će vas prijatelj.
KARIJERA: Zahtjevi na poslu su sve veći, ali i vi ste spremni za takve izazove. Možda nije po vašem planu, ali nije ni loše.
ZDRAVLJE&SAVJET: Ne zamarajte se sitnicama.

Jarac (22.12.-20.01.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Nemojte glumiti da vam je bolje nego što jest. Dobro je i neka tako ostane i dalje, no bez nerealnih pretenzija.
KARIJERA: Posvećenost višim ciljevima bit će vam danas prva ideja u glavi kad se o poslu radi.
ZDRAVLJE&SAVJET: Oslobodite se potrebe za dominacijom.

Vodenjak (21.01.-19.02.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Male zbrke lako ćete rješiti uz dobre ideje koje sad imate. Mnogi će pokazati da imaju duha i humora, a druga strana će to cijeniti.
KARIJERA: Poradit ćete na tome da vam radna sredina postane ugodnija. Napokon su sazreli uvjeti za to.
ZDRAVLJE&SAVJET: Samo nastavite.

Ribe (20.02.-20.03.) – Dnevni horoskop za 04.08.2026.
LJUBAV: Oni koji su odlučili udvarati danas će dobiti posebno nadahnuće za prave pjesničke riječi. Bit će ih zanimljivo slušati.
KARIJERA: Ako krećete na poslovno putovanje, provjerite stanje automobila, da li ste sve prirpemili, kao i rezervacije.
ZDRAVLJE&SAVJET: Prolazni kaos s rodbinom.

Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu